Δυάρι Ζωγράφου, Κέντρο, Ζωγράφου

Πρόκειται για μια πολύ ενδιαφέρουσα ευκαιρία αγοράς διαμερίσματος στην περιοχή του Ζωγράφου – Κέντρο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση (ενοικίαση ή Airbnb) λόγω της εγγύτητάς του στα Πανεπιστήμια και στα μέσα μεταφοράς. Παρακάτω είναι μια αναλυτική παρουσίαση: Στοιχεία Ακινήτου Τύπος: Διαμέρισμα Όροφος: Ημιυπόγειο Εμβαδόν: 55 τ.μ. Έτος Κατασκευής: 1972 Διάταξη: 1 Υπνοδωμάτιο 1 Μπάνιο 1 Κουζίνα 1 Σαλόνι ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά Θέρμανση: Ατομική Κλιματισμός: Ναι Δάπεδα: Πλακάκια & Μάρμαρο Πωλείται επιπλωμένο με τις ηλεκτρικές συσκευές και δυο air. Κατάσταση: Μισθωμένο (δημόσιος υπάλληλος / ενοίκιο 600€) Τοποθεσία & Πρόσβαση Περιοχή: Ζωγράφου – Κέντρο Απόσταση: Μόλις 10 μέτρα από μελλοντική στάση μετρό Κοντά σε: Πανεπιστήμιο & Πολυτεχνειούπολη Συγκοινωνίες (λεωφορεία – μελλοντικό μετρό) Πάρκο, Πλατεία, Εκκλησία Παιδικό σταθμό, Σχολεία Super Market, Λαϊκή αγορά, Εστίαση, Εμπορικό Κέντρο Κέντρα διασκέδασης και αγορά Οικονομικά Στοιχεία Τιμή Πώλησης: €87.000 Τρέχον Ενοίκιο: €600/μήνα Απόδοση Επένδυσης (ενδεικτικά): Περίπου 8,3% μικτή ετήσια απόδοση, κάτι που θεωρείται πολύ καλή για Ζωγράφου, ειδικά για φοιτητικές περιοχές με υψηλή ζήτηση. ☎️ Επικοινωνία Dream Home PA 211 1995604 ✉️ dreamhomepa@dreamhomepa.gr