Μεζονέτα νέο, τρίτος όροφος, Κάτω Γλυφάδα, Γλυφάδα

Κωδικός ακινήτου: 7700 - Γλυφάδα Πανιωνία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 197.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 14 τ.μ., A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 950 μέτρα απόσταση από πόλη 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα απόσταση από μετρό 4000 μέτρα - Τιμή: 920.000 € (Κωδικός γραφείου G007700)


Στη Γλυφάδα διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 197 τ.μ., σε νεόδμητη κατασκευή που ξεκίνησε το 2025 και πληροί υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης κλάσης Α+. Πρόκειται για μια κατοικία μοντέρνας αισθητικής, σχεδιασμένη ώστε να συνδυάζει άνεση, φυσικό φως και αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα, προσφέροντας απεριόριστη θέα και εξαιρετική ποιότητα διαβίωσης σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων.
Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE.
Η μεζονέτα αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο του κτιρίου, με λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας, ενώ παρουσιάζει ένα σημαντικό πλεονέκτημα ευελιξίας: και τα δύο επίπεδα διαθέτουν δική τους ανεξάρτητη είσοδο, πέρα από την εσωτερική σκάλα που τα ενώνει. Το στοιχείο αυτό επιτρέπει πολλαπλά σενάρια χρήσης, όπως φιλοξενία με ιδιωτικότητα, διαμονή εφήβου ή επισκεπτών, επαγγελματικό χώρο στο ένα επίπεδο ή ακόμη και μελλοντική διακριτή αξιοποίηση.
Στο πρώτο επίπεδο, στον 3ο όροφο, συναντάμε έναν φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού, καθιστικού και τραπεζαρίας σε άμεση σύνδεση με την κουζίνα, δημιουργώντας ένα φιλόξενο περιβάλλον καθημερινής ζωής και φιλοξενίας. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα υπνοδωμάτιο καθώς και ένα μπάνιο, ενώ όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μεγάλα μπαλκόνια που ενισχύουν τον φυσικό φωτισμό και επιτρέπουν τη συνεχή οπτική επαφή με το εξωτερικό περιβάλλον και τη θέα.
Ο 4ος όροφος φιλοξενεί δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο. Οι χώροι αυτοί απολαμβάνουν μεγάλες βεράντες, που προσφέρουν άνεση, ιδιωτικότητα και ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση, ενισχύοντας την αίσθηση μιας κατοικίας που «απλώνεται» προς τα έξω. Η διάταξη των επιπέδων, σε συνδυασμό με τις ανεξάρτητες εισόδους, προσφέρει σπάνια λειτουργική ευελιξία για αστικό ακίνητο αυτής της κατηγορίας.
Σε επίπεδο τεχνικών χαρακτηριστικών, η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση, οικονομία και ιδανικές συνθήκες θερμικής άνεσης όλο τον χρόνο. Η ενεργειακή κλάση Α+ επιβεβαιώνει τον σύγχρονο βιοκλιματικό σχεδιασμό και τη μειωμένη κατανάλωση ενέργειας.
Η τοποθεσία αποτελεί βασικό πλεονέκτημα, καθώς η κατοικία βρίσκεται μόλις 4 λεπτά από την περιοχή του Ελληνικού, όπου αναπτύσσεται η μεγάλη επένδυση της σύγχρονης «έξυπνης πόλης», με μητροπολιτικό πάρκο, σύγχρονες κατοικίες, ξενοδοχεία, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, μαρίνα, πεζόδρομους και ποδηλατόδρομους. Παράλληλα, η απόσταση μόλις 7 λεπτών από την παραλία προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και στον παραλιακό τρόπο ζωής που χαρακτηρίζει τη Γλυφάδα.
Συνολικά, πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας ή επένδυσης, που συνδυάζει νεόδμητη κατασκευή, ενεργειακή τεχνολογία αιχμής, μεγάλους εξωτερικούς χώρους, θέα, στρατηγική θέση και τη σπάνια δυνατότητα ανεξάρτητης λειτουργίας ανά επίπεδο.
Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε στη GEOLAND!!


> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!