Μεζονέτα νέο, ισόγειο, Καλαμάκι, Άλιμος

Προς πώληση σύγχρονη, πολυτελής μεζονέτα δύο επιπέδων στον Άλιμος, σε προνομιακή και ήσυχη γωνιακή τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, καφέ και εστιατόρια, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό άνεσης, ιδιωτικότητας και ποιοτικής διαβίωσης. Η κατοικία αναπτύσσεται στο ισόγειο και στον 1ο όροφο, με επιφάνεια 148,57 τ.μ., ενώ διαθέτει επιπλέον υπόγειο 40,80 τ.μ., διαμορφώνοντας συνολική επιφάνεια περίπου 189 τ.μ., σε οικόπεδο 275 τ.μ.. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός, η πρόσοψη και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Στο ισόγειο συναντάμε έναν φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού–τραπεζαρίας με τζάκι βιοαιθανόλης και μοντέρνα ανοιχτή κουζίνα, καθώς και ένα master υπνοδωμάτιο και ένα WC επισκεπτών, με άμεση έξοδο στον κήπο και την πισίνα. Μέσω εσωτερικής ξύλινης σκάλας οδηγούμαστε στον 1ο όροφο, όπου βρίσκονται δύο επιπλέον master υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο, με walk-in closet. Το υπόγειο (40,80 τ.μ.) χωρίζεται σε δύο λειτουργικά τμήματα: • χώρος με κουζινάκι, μπάνιο και δωμάτιο με φυσικό φωτισμό, ιδανικό ως ξενώνας, δωμάτιο υπηρεσίας ή γραφείο • ξεχωριστή αποθήκη Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ιδιωτικό κήπο, πισίνα και άνετη αυλή, ιδανικούς για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ διατίθεται μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, boiler, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, δάπεδα ξύλου σε όλους τους χώρους, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες CCTV, ηλεκτρικές συσκευές, υποδομή smart home και πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Επιτρέπονται κατοικίδια. Μια φωτεινή, μοντέρνα και ενεργειακά αποδοτική κατοικία, ιδανική για όσους αναζητούν πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και αναβαθμισμένο τρόπο ζωής στα Νότια Προάστια της Αθήνα.