Τριάρι Νίκαια (Αττική - Προάστια Πειραιά), Μητρόπολη, Άγιος Γεώργιος, Νίκαια

Στη **Νίκαια**, στην ιδιαίτερα εμπορική και ζωντανή περιοχή **Μητρόπολη**, διατίθεται προς πώληση ένα **διαμέρισμα 56 τ.μ.**, που συνδυάζει άριστα τη λειτουργικότητα με τη στρατηγική τοποθεσία. Βρίσκεται στον **1ο όροφο** πολυκατοικίας κατασκευής **2003**, με ασανσέρ, σε ακίνητο εντός σχεδίου και σε σημείο με εξαιρετική προσβασιμότητα. Το διαμέρισμα είναι **διαμπερές, φωτεινό και πρόσοψης**, με **νοτιοανατολικό προσανατολισμό**, γεγονός που εξασφαλίζει φυσικό φως και καλό αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει **σαλόνι**, **λειτουργική κουζίνα**, **δύο υπνοδωμάτια** και **μπάνιο**, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας μικρής οικογένειας, ζευγαριού ή επαγγελματικής χρήσης. Διαθέτει **αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου**, **ηλιακό θερμοσίφωνα**, **κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια**, **δάπεδα από πλακάκι**, καθώς και **βεράντες με τέντες**, που ενισχύουν την άνεση και τη χρηστικότητα του χώρου. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η **μία θέση στάθμευσης σε πιλοτή**, σπάνια παροχή για την περιοχή. Επιτρέπονται κατοικίδια, γεγονός που αυξάνει την ελκυστικότητα του ακινήτου. Το ακίνητο βρίσκεται σε **εμπορική ζώνη** και είναι **κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη**, προσφέροντας ευελιξία χρήσεων και επενδυτική προοπτική. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική: σε απόσταση **έως 50μ από την αγορά**, **έως 100μ από super market, σχολεία, τράπεζες και στάσεις λεωφορείου/τρόλεϊ**, καθώς και **μόλις 200μ από μετρό/ηλεκτρικό**, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με Πειραιά και κέντρο Αθήνας. Πρόκειται για μια **συμπαγή, αποδοτική και εμπορικά ισχυρή επιλογή**, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με σταθερή ζήτηση. Τιμή €165.000 (κωδ. 18253-P) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE