Μεζονέτα δεύτερος όροφος, Άνω Παπάγου, Παπάγου

Άνω Παπάγος | Προνομιακή Οροφομεζονέτα 220 τ.μ., 2ου–3ου ορόφου, με ανεμπόδιστη θέα από παντού Ακριβώς στους πρόποδες του Υμηττού, σε μία από τις πιο προνομιακές γειτονιές του Άνω Παπάγου, διατίθεται προς ενοικίαση οροφομεζονέτα 220 τ.μ., αναπτυγμένη στον 2ο και 3ο όροφο, με εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό και τον αστικό ορίζοντα από κάθε πλευρά. Πρόκειται για μια κατοικία ποιοτικής κατασκευής, με μεγάλους και φωτεινούς χώρους, όλοι με πρόσβαση σε ανεξάρτητα, ευρύχωρα μπαλκόνια ή βεράντες, που ενισχύουν την αίσθηση άνεσης, ελευθερίας και επαφής με το φως και τη φύση. Η μεζονέτα είναι προσόψεως, με σαφή διαχωρισμό χρήσεων: στον 3ο όροφο αναπτύσσονται οι χώροι διημέρευσης και στον 2ο τα υπνοδωμάτια. Και οι δύο όροφοι διαθέτουν ανεξάρτητες εισόδους με πόρτες ασφαλείας και συνδέονται τόσο με εσωτερική σκάλα όσο και με ανελκυστήρα. Στο ανώτερο επίπεδο, η είσοδος οδηγεί σε έναν εντυπωσιακά μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού, ικανό να φιλοξενήσει πολλαπλές ζώνες χρήσης, όπως καθιστικό, δεύτερο lounge ή ακόμα και χώρο ψυχαγωγίας. Ο χώρος συνεχίζει σε ξεχωριστή, άνετη τραπεζαρία, ενώ διαθέτει τόσο μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι με θέα στο βουνό όσο και εσωτερικό μπαλκόνι για πιο ιδιωτικές στιγμές χαλάρωσης. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται το ευρύχωρο WC επισκεπτών με προθάλαμο και ντουλάπα, ενώ η κουζίνα αναπτύσσεται σε δύο διακριτούς χώρους: έναν χώρο καθημερινής τραπεζαρίας ή καθιστικού με τζάκι και άμεση έξοδο σε μεγάλη τετράγωνη βεράντα με χτιστό BBQ και πανοραμική θέα προς την Αθήνα, τον Πειραιά και τον Σαρωνικό, και έναν κύριο χώρο κουζίνας, ιδιαίτερα φωτεινό και άνετο, με βοηθητικό pantry. Επιπλέον, υπάρχει πρακτικό μπαλκόνι για απορρίμματα και βοηθητικές χρήσεις. Στο κάτω επίπεδο, η κατοικία διαθέτει πλήρως ανεξάρτητο χώρο πλυντηρίου, στεγνωτηρίου και αποθήκευσης, με άμεση πρόσβαση σε εσωτερική βεράντα για άπλωμα. Υπάρχει επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή τέταρτο υπνοδωμάτιο, με δικό του μπαλκόνι, καθώς και δύο ακόμα υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από ευρύχωρο μπάνιο με μπανιέρα. Το master υπνοδωμάτιο διαθέτει δικό του μπάνιο, μεγάλες ντουλάπες και δύο μπαλκόνια, ένα μεγάλο κοινόχρηστο και ένα δεύτερο πιο ιδιωτικό. Η θέρμανση είναι ατομική φυσικού αερίου, ενώ υπάρχουν κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, αρκετά εκ των οποίων είναι ολοκαίνουργια. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο, γρανίτη και πλακάκι, αποπνέοντας διαχρονική ποιότητα. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η μεγάλη θέση στάθμευσης, με δυνατότητα στάθμευσης δεύτερου και τρίτου αυτοκινήτου στη σειρά. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, πάρκα και μέσα μαζικής μεταφοράς, συνδυάζοντας τη φυσική ηρεμία του Υμηττού με την καθημερινή λειτουργικότητα. Πρόκειται για μια ξεχωριστή κατοικία που απευθύνεται σε οικογένεια ή ενοικιαστή με υψηλές απαιτήσεις, ο οποίος αναζητά ποιότητα, φως, θέα και έναν χώρο ζωής που δύσκολα επαναλαμβάνεται. Κωδικός Ακινήτου: A069-RH12569 Τιμή: €2.600/μήνα Tsivourakis Real Estate, Τηλ.: 697 3820 443, 69 4246 4446, email: realestate@tsivourakis.gr