Δυάρι πρώτος όροφος, Άγιος Νικόλαος, Χαριλάου

Κωδικός ακινήτου: 91-4252 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 80.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1994 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, τέντες, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 150 μέτρα - Τιμή: 235.000 €
Στην καρδιά της Χαριλάου – Νέας Ελβετίας, σε ένα από τα πιο περιζήτητα και αναπτυσσόμενα σημεία της ανατολικής Θεσσαλονίκης, η Papastefanou Real Estate διαθέτει προς πώληση ένα ιδιαίτερα φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 1ου ορόφου, υπερυψωμένου, συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ., το οποίο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία.
Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ανοιχτωσιά του και την απεριόριστη θέα που προσφέρει, δημιουργώντας μια αίσθηση ελευθερίας και ηρεμίας, ιδανική για μόνιμη κατοικία.

Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι άνετη και καλοσχεδιασμένη, αποτελούμενη από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, ξεχωριστό χωλ και μπάνιο. Υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου υπνοδωματίου, όπως προέβλεπε ο αρχικός σχεδιασμός του διαμερίσματος, προσφέροντας ευελιξία ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, είτε πρόκειται για οικογένεια είτε για επενδυτική εκμετάλλευση.

Διαθέτει μπροστινό μπαλκόνι με ανεμπόδιστη αίσθηση ανοιχτωσιάς και μεγάλο πίσω μπαλκόνι, το οποίο προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας άνετου αποθηκευτικού χώρου ή εναλλακτικής χρήσης, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη
Τα πατώματα από μάρμαρο και ξύλο προσδίδουν διαχρονική αισθητική και αίσθηση ποιότητας. Η πόρτα ασφαλείας ενισχύει το αίσθημα προστασίας και ιδιωτικότητας.

Η οικοδομή είναι προσεγμένη, με ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ και περιβάλλεται από μεγάλη ανοιχτωσιά, προσφέροντας αίσθηση ελευθερίας και φωτός.

Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τη στάση του μετρό, στάσεις αστικών συγκοινωνιών, σχολεία και την τοπική αγορά, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας χωρίς μετακινήσεις μεγάλων αποστάσεων. Παράλληλα, η θέα και το άνοιγμα του διαμερίσματος το καθιστούν ήσυχο και ευχάριστο, παρά το αστικό του περιβάλλον.

Πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές, σε μια περιοχή που παρουσιάζει συνεχώς αυξημένο ενδιαφέρον, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Ένα διαμέρισμα που δεν υπόσχεται — αποδίδει.
Ποιότητα κατασκευής, στρατηγική θέση, θέα που μένει, και δυνατότητα εξέλιξης στον χρόνο.

Καλέστε την Papastefanou Real για άμεση υπόδειξη και περισσότερες πληροφορίες.

Τέτοιες ευκαιρίες δεν μένουν διαθέσιμες για πολύ.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.