Δυάρι άριστη κατάσταση, ημιώροφος, Λυκαβηττός, Κολωνάκι - Λυκαβηττός

Κωδικός ακινήτου: 1-99. Στο εμβληματικό Κολωνάκι, και συγκεκριμένα στην περιοχή του Λυκαβηττού, σας παρουσιάζουμε ένα ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα, ημιώροφος, με συνολική επιφάνεια 42 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 182 τ.μ. και διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1971, το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2023, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή κλάση Β+. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κλιματισμό, συναγερμό, καθώς και ηλεκτρικές συσκευές με διπλά τζάμια για μεγαλύτερη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η διάταξη του διαμερίσματος περιλαμβάνει χωλ εισόδου, σαλόνοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ διαθέτει και πατάρι. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και προσόψεως, με βεράντα 2 τ.μ. και ελάχιστα κοινόχρηστα. Αξιοσημείωτο είναι ότι η ανακαίνιση περιλάμβανε τη πλήρη ανανέωση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, ενώ τα ψηλά ταβάνια προσθέτουν αίσθηση ευρυχωρίας. Το ακίνητο μπορεί να φιλοξενήσει 3-4 άτομα, καθιστώντας το ιδανικό για βραχυχρόνια και μακροχρόνια μίσθωση, με προσδοκώμενη απόδοση 7-8%. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με απόσταση μόλις 600 μέτρων από το μετρό, κοντά σε περιοχές όπως οι Νεάπολη Εξαρχείων και Λυκαβηττός. Διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 131.000 €. Επενδύστε σε αυτή την μοναδική ευκαιρία, για να αποκτήσετε ένα υπέροχο διαμέρισμα σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Αθήνας! Κλείστε ραντεβού να το δείτε από κοντά JNG REAL ESTATE 6938741653. Για περισσότερα ακίνητα μπείτε στο www.jng-realestate.gr