Δυάρι Βολανάκη 3, Αθήνα 11526, Ερυθρός, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

Τοποθεσία: Αθήνα, Αμπελόκηποι, περιοχή Ερυθρός – Σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά στη Λεωφόρο Κηφισίας και μόλις 400 μέτρα από σταθμό μετρό, γεγονός που προσδίδει ιδιαίτερη εμπορική και μισθωτική αξία. Βασικά χαρακτηριστικά ακινήτου: Εμβαδόν: 54 τ.μ. Όροφος: 3ος Έτος κατασκευής: 1970. Ανακαίνιση: 2010. Πρόσοψης, με φυσικό φωτισμό και θέα. Κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση (π.χ. ιατρείο, γραφείο, Airbnb). Διαρρύθμιση: Προθάλαμος. Ευρύχωρο σαλόνι με έξοδο σε βεράντα. Ανεξάρτητος χώρος κουζίνας. 1 υπνοδωμάτιο. Μπάνιο. Ανέσεις & Παροχές: Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο. Μονάδες κλιματισμού. Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες. Πόρτα ασφαλείας. Δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο. Σύστημα συναγερμού. Ανελκυστήρας. Χαμηλά κοινόχρηστα (περίπου 40€/μήνα). Επενδυτικά Πλεονεκτήματα: Ελκυστική τοποθεσία με αυξημένη ζήτηση για ενοικίαση. Εύκολη πρόσβαση σε ΜΜΜ, υπηρεσίες και αγορά και ατόμων Α.Μ.Ε.Α. Ιδανικό για άμεση εκμετάλλευση (long-term ή short-term μίσθωση). Χαμηλό λειτουργικό κόστος. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr