Δυάρι νέο, πρώτος όροφος, Κέντρο, Νέο Φάληρο

Σύγχρονο νεόδμητο διαμέρισμα προς πώληση, σχεδιασμένο αποκλειστικά για επενδυτές Golden Visa, σε στρατηγική τοποθεσία στον άξονα Φάληρο - Πειραιάς, έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους αστικούς και παραθαλάσσιους προορισμούς της Αττικής. Το ακίνητο έχει επιφάνεια περίπου 57 τ.μ. και περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, με σύγχρονη αισθητική, καθαρές γραμμές και έμφαση στη λειτουργικότητα. Η κατασκευή του 2026 εξασφαλίζει υψηλά πρότυπα ποιότητας, σύγχρονες προδιαγραφές και αυξημένη μεταπωλητική αξία. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά υαλοστάσια, ενεργειακή κλάση Α+ και ανθεκτικά δάπεδα πλακιδίων, προσφέροντας χαμηλό λειτουργικό κόστος και υψηλή ενεργειακή απόδοση, βασικό ζητούμενο για κάθε σύγχρονη επένδυση. Ανάλογα με τον όροφο, το διαμέρισμα απολαμβάνει ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα προς πράσινο, αστικό τοπίο ή θάλασσα, με δυτικό προσανατολισμό που ενισχύει το φυσικό φως και την αίσθηση άνεσης. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, ενώ το κτίριο διαθέτει πρόσβαση ΑΜΕΑ. Η τοποθεσία συνδυάζει μοναδικά παραθαλάσσιο χαρακτήρα με αστική συνδεσιμότητα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε Μετρό, Τραμ, συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα, super market, σχολεία και το λιμάνι του Πειραιά, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετικά ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές και μισθωτές. Πρόκειται για ένα ακίνητο που δεν προσφέρει απλώς τετραγωνικά μέτρα, αλλά έναν σύγχρονο τρόπο ζωής και μια καθαρή επενδυτική προοπτική. Ένα διαμέρισμα που συνδυάζει την ηρεμία της θάλασσας με τον παλμό της πόλης, ιδανικό για όσους επιθυμούν ασφάλεια κεφαλαίου, σταθερή ζήτηση και πρόσβαση σε ένα από τα πιο δυναμικά real estate hubs της Αθήνας. Είτε ως προσωπική βάση στην Ελλάδα, είτε ως εργαλείο απόκτησης Golden Visa με προοπτική απόδοσης και μελλοντικής υπεραξίας, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια επιλογή που μιλά τη γλώσσα του σύγχρονου διεθνούς επενδυτή: ξεκάθαρη αξία, στρατηγική τοποθεσία και μακροχρόνια προοπτική. Υπεύθυνος Συνεργάτης : NEST AGENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6939323572, email: glabrop79@gmail.com