Τριάρι Κάσου, 7 174 56 Άλιμος, Κέντρο, Άλιμος

Διαμέρισμα 102 τ.μ. με ανοιχτή θέα σε πράσινο, πάρκινγκ & αποθήκη – Άλιμος (κοντά στο Ελληνικό) Το ακίνητο διατίθεται μέσω ιδιωτικής αγγελίας και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για την απόκτηση διαμερίσματος μεγάλου εμβαδού σε μία από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, συνδυάζοντας ηρεμία, ποιότητα ζωής και άμεση πρόσβαση σε κομβικά σημεία της πόλης. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 3ο όροφο πολυκατοικίας που αναπτύσσεται σε μεγάλο οικόπεδο με εκτεταμένους ακάλυπτους χώρους και έντονο στοιχείο πρασίνου, προσφέροντας ανοιχτότητα και ιδιωτικότητα. Παρά το ήσυχο περιβάλλον του, το ακίνητο διαθέτει εύκολη πρόσβαση με τα πόδια στην παραλιακή ζώνη, την παραλία και τον παραλιακό δρόμο, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με το έργο του Ελληνικού και βασικούς οδικούς άξονες. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Εμβαδόν: 102 τ.μ. • Όροφος: 3ος • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνια: 1 μπάνιο + 1 WC • Αυτόνομη θέρμανση • Αποκλειστική θέση στάθμευσης (πιλοτή): 15 τ.μ. • Ιδιωτική αποθήκη (υπόγειο): 9,36 τ.μ. • Ήσυχο οικιστικό περιβάλλον με χαμηλή πυκνότητα δόμησης • Η πολυκατοικία έχει έτος αρχικής κατασκευής το 1986, με καθαρό νομικό και πολεοδομικό καθεστώς. Το διαμέρισμα διαθέτει ανοιχτή θέα σε πράσινο, προσφέροντας αίσθηση χώρου και φωτεινότητας. Δυνατότητες Ανακαίνισης & Αναδιαμόρφωσης: Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης για την επίτευξη σύγχρονου αποτελέσματος, γεγονός που προσφέρει σημαντική ευελιξία διαμόρφωσης. • Η μεγάλη κουζίνα μπορεί, κατόπιν τεχνικού ελέγχου, να ενοποιηθεί με το σαλόνι και την τραπεζαρία, δημιουργώντας έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο. • Το υπάρχον WC, σε συνδυασμό με τον μικρό προθάλαμο μπροστά του, δύναται να διαμορφωθεί σε δεύτερο μπάνιο με ντουζιέρα, βελτιώνοντας τη λειτουργικότητα και την αξία του ακινήτου. Οι παραπάνω δυνατότητες καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αναβάθμιση αξίας. Σημείωση Παρουσίασης: Ορισμένες εικόνες έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία (αφαίρεση υφιστάμενων επίπλων) αποκλειστικά για λόγους παρουσίασης, ώστε να αποτυπώνεται καλύτερα ο χώρος και οι δυνατότητές του. Το ακίνητο πωλείται στην υφιστάμενη κατάστασή του. Μεσιτικά & Αμοιβή: Η αγγελία είναι ιδιωτική. Δεν προβλέπεται αμοιβή πωλητή. Δυνατή συνεργασία μόνο με εκπροσώπηση αγοραστή, με αμοιβή αποκλειστικά από τον αγοραστή. Τοποθέτηση Τιμής: Η ζητούμενη τιμή αντανακλά τη θέση, το εμβαδόν, τη νομική καθαρότητα και τις δυνατότητες αναβάθμισης του ακινήτου σε περιοχή υψηλής ζήτησης κοντά στο Ελληνικό. Επισκέψεις: Θα πραγματοποιηθεί Open House, με ημερομηνία και ώρα που θα γνωστοποιηθούν. Επικοινωνία: Για την καλύτερη οργάνωση και αποστολή αναλυτικών πληροφοριών, η αρχική επικοινωνία παρακαλείται να γίνεται αποκλειστικά μέσω email.