Τεσσάρι τρίτος όροφος, Άνω Παπάγου, Παπάγου

Κωδικός Ακινήτου: -2148030. Παπάγου, ζώνη πολυτελείας, σε ένα από τα πιο πανοραμικά σημεία, προς πώληση οροφοδιαμέρισμα με ανατολικό προσανατολισμό, 3ου ορόφου με ασανσέρ, 118 τ.μ., κατασκευής 1977. Λόγω της τοποθεσίας, στο υψηλότερο σημείο του Παπάγου, η αίσθηση ειδικά από την νοτιοδυτική πλευρά του σπιτιού, είναι ότι βρισκόμαστε σε πολύ υψηλότερο όροφο. Ο οικοπεδούχος και πρώτος ιδιοκτήτης του διαμερίσματος, πατέρας του σημερινού ιδιοκτήτη, είχε την επιλογή ως αξιωματικός του ελληνικού Στρατού, να διαλέξει ένα οικόπεδο που βρίσκεται στο πιο προνομιούχο σημείο της περιοχής. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει μία μεγάλη σαλονοτραπεζαρία με τζάκι και πρόσβαση από την κουζίνα, προς την οποία υπάρχει και δεύτερη πρόσβαση από τον χώρο υποδοχής, που είναι ενιαίος με το καθιστικό. Τα 3 υ/δ (1 Master), καθώς και το μπάνιο και το WC που διαθέτουν παράθυρα, με αποτέλεσμα να αερίζονται, σχεδιάστηκαν εξαρχής με την δυνατότητα της απομόνωσής τους από τον χώρο των προσκεκλημένων, μέσω του χολ, που διαθέτει πόρτα για τον λόγο αυτό. Πρόκειται για μία αναβαθμισμένη κατασκευή της εποχής, με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ποιοτικά υλικά και κουφώματα αλουμινίου με μόνα τζάμια. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο και το διαμέρισμα θερμαίνεται με σώματα καλοριφέρ. Από όλους τους χώρους υπάρχει πρόσβαση στο μπαλκόνι, το οποίο αγκαλιάζει ολόκληρη την κατοικία. Πρόκειται για μία πολύ προσεκτικά μελετημένη κατασκευή, ιδανική για οικογένεια, ζευγάρια που ξεκινούν την κοινή τους συμβίωση, αλλά και για συγκατοίκηση, καθώς και για συνδυασμό κατοικίας με χώρο εργασίας, ειδικά για άτομα που εργάζονται από το σπίτι τους και για ψηφιακούς νομάδες, αφού το ένα υ/δ μπορεί να αξιοποιηθεί και ως γραφείο, ή χώρος εργασίας, με την εξαιρετική του οπτική προς ολόκληρο το λεκανοπέδιο. Η θέα είναι μοναδική και δίνει τη δυνατότητα να απολαύσει κάποιος από τον Αργοσαρωνικό κόλπο και ολόκληρη την πόλη της Αθήνας, τον Πειραιά και την Πάρνηθα και από την άλλη πλευρά μέχρι τον Υμηττό. Οι ανέσεις αυτής της κατοικίας, συμπληρώνονται από την μεγάλη αποθήκη (άνω των 10 τ.μ.) και την θέση στάθμευσης. Η πολυκατοικία διαθέτει επίσης κήπο περιμετρικά. Όσον αφορά την κατασκευή, δεδομένου ότι έχει γίνει σε βραχώδη περιοχή, αυξάνει την αντισεισμική προστασία. Η τοποθεσία δίνει την δυνατότητα άμεσης πρόσβασης με δύο επιλογές, στην Περιφερειακή λεωφόρο Υμηττού, επίσης προς την λεωφόρο Μεσογείων και σύντομη πρόσβαση στους σταθμούς του Μετρό Εθνική Άμυνα και Κατεχάκη. Είναι μισθωμένο με ενεργό μισθωτήριο, μέχρι τον Οκτώβριο του 2027. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Τιμή: €365.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr