Τεσσάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Κέντρο, Νέος Κόσμος

Σε έναν από τους πιο ζωντανούς και διαρκώς ανερχόμενους δήμους της Αθήνας, στον Νέο Κόσμο, διατίθεται προς πώληση ένα υπέροχο, πλήρως ανακαινισμένο γωνιακό διαμέρισμα τρίτου ορόφου, που συνδυάζει άνεση, φως και μοναδική θέα προς τον Λυκαβηττό. Με συνολική επιφάνεια 113 τ.μ., το ακίνητο αναπτύσσεται αρμονικά και προσφέρει ιδανική λειτουργικότητα τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επενδυτική ή επαγγελματική χρήση. Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα κομψό μπάνιο, ένα επιπλέον WC, μια σύγχρονη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και ένα φωτεινό σαλόνι που εντυπωσιάζει με την αίσθηση άνεσης και τη φυσική του φωτεινότητα. Η γωνιακή και διαμπερής του διάταξη, σε συνδυασμό με τον βορειοδυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζει άριστο αερισμό και ηλιοφάνεια καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η ανεμπόδιστη αστική θέα και η οπτική επαφή με τον Λυκαβηττό προσδίδουν μοναδικό χαρακτήρα στο ακίνητο. Η κατασκευή του χρονολογείται το 1970, ωστόσο η πλήρης ανακαίνιση του 2021 έχει μεταμορφώσει το διαμέρισμα σε έναν σύγχρονο, καλαίσθητο και λειτουργικό χώρο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκια, ενώ είναι πρόσφατα βαμμένο και σε άριστη κατάσταση. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και ράμπα πρόσβασης για ΑμεΑ, γεγονός που ενισχύει την προσβασιμότητα και την πρακτικότητα του ακινήτου. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται επί λεωφόρου και σε άμεση γειτνίαση με μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πλατείες, αγορά, χώρους εστίασης, εμπορικά καταστήματα, super market και παιδικούς σταθμούς. Απέχει μόλις 750 μέτρα από σταθμό μετρό και περίπου 1.600 μέτρα από την Ακρόπολη, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της πόλης. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την ποιότητα, τη θέση και τις προοπτικές του, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή δημιουργία εισοδήματος.