Τριάρι νέο, δεύτερος όροφος, Κέντρο, Καλαμαριά

Πολυτελές, φωτεινό και νεόδμητο διαμέρισμα 128 τ.μ. κατασκευής 2024, προσόψεως, διαμπερές και γωνιακό, με μεσημβρινό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άριστο φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Διαθέτει μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι, ιδανικό για καθιστικό εξωτερικού χώρου, καθώς και δεύτερο μπαλκόνι στο πίσω μέρος με άμεση πρόσβαση από το υπνοδωμάτιο. Το ακίνητο φέρει κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, πλήρη θερμοπρόσοψη και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητο θερμοστάτη σε όλα τα δωμάτια προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης. Βρίσκεται στον 2ο όροφο σύγχρονου κτηρίου με μεγάλο ανελκυστήρα και πλήρη πρόσβαση ΑΜΕΑ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ευρύχωρη σαλοκουζίνα με εντοιχισμένες επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές, ένα υπνοδωμάτιο, ένα master bedroom με βεστιάριο, χολ, ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ περιλαμβάνει διακριτικά ενσωματωμένο laundry room για πλυντήριο και στεγνωτήριο. Κλιματιστικά υπάρχουν σε όλους τους χώρους, θυροτηλεόραση, οπτική ίνα, καθώς και προεγκαταστάσεις συναγερμού, πυρασφάλειας και ηλεκτρικών τεντών. Συμπληρώνεται από αποκλειστική, αριθμημένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή με προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη 13 τ.μ. στο υπόγειο με εξαερισμό και εξωτερική μεταλλική ντουλάπα στο μπαλκόνι. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα και βασικούς οδικούς άξονες, καλύπτοντας με άνεση τις ανάγκες της καθημερινότητας.

Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 – Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: info@greenandgrey.gr +302316003600