Δυάρι νέο, δεύτερος όροφος, Κουκάκι - Παιδική Χαρά, Κουκάκι - Μακρυγιάννη

Κωδικός ακινήτου: 7996 - Ιστορικό Κέντρο Φιλοπάππου Κουκάκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 72.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , θέρμανση ανα επίπεδο, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από πόλη 1 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 300.000 € (Κωδικός γραφείου G007996)

Στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, στη μαγευτική και παγκοσμίως αναγνωρισμένη γειτονιά του Κουκακίου και συγκεκριμένα στην περιοχή του Φιλοπάππου, διατίθεται προς πώληση από τη Geoland Real Estate ένα διαμέρισμα ιδιαίτερης προβολής, συνολικής επιφάνειας 72 τ.μ.
Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο μιας πολυκατοικίας που γειτνιάζει άμεσα με τον αρχαιολογικό περίπατο, προσφέροντας το σπάνιο προνόμιο της διαβίωσης κυριολεκτικά κάτω από τον Ιερό Βράχο της Ακρόπολης.
Η εσωτερική αρχιτεκτονική του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται από την άνεση των χώρων, καθώς τα 72 τετραγωνικά μέτρα είναι γενναιόδωρα για διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου. Ο χώρος υποδοχής και το σαλόνι είναι ευρύχωρα, δημιουργώντας τις κατάλληλες συνθήκες για χαλάρωση ή φιλοξενία, ενώ η κουζίνα αποτελεί έναν ανεξάρτητο και λειτουργικό χώρο. Το υπνοδωμάτιο είναι φωτεινό και άνετο, προσφέροντας ησυχία, ενώ η κατοικία εξυπηρετείται από ένα κυρίως μπάνιο. Η διάταξη του ακινήτου είναι τέτοια που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη είτε να το κατοικήσει άμεσα, είτε να προχωρήσει σε αισθητικές παρεμβάσεις αναδεικνύοντας τον αστικό του χαρακτήρα.
Το αδιαμφισβήτητο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η θέση του σε ένα από τα πιο ζωντανά και πολιτισμικά πλούσια σημεία της πρωτεύουσας. Σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με τα πόδια, ο κάτοικος βρίσκεται στην είσοδο του Μουσείου της Ακρόπολης και στον εμβληματικό πεζόδρομο της Διονυσίου Αρεοπαγίτου. Επιπλέον, ένας περίπατος 15 λεπτών οδηγεί στην όαση πρασίνου του Ζαππείου και του Εθνικού Κήπου, συνδέοντας την ιστορία με τη φύση.
Η γειτονιά του Κουκακίου φημίζεται για τον κοσμοπολίτικο αέρα της και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει. Γύρω από το ακίνητο απλώνεται μια τεράστια ποικιλία επιλογών: από παραδοσιακές ταβέρνες και βραβευμένα εστιατόρια, μέχρι προσεγμένα καφέ, μπαρ και εναλλακτικούς χώρους τέχνης. Το διαμέρισμα αυτό αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία, είτε ως ιδιοκατοικία για όσους θέλουν να ζουν στον παλμό της πόλης, είτε ως επενδυτική κίνηση υψηλής απόδοσης σε μια περιοχή με τεράστια τουριστική ζήτηση όλο τον χρόνο.
Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε στη GEOLAND!!