Τεσσάρι άριστη κατάσταση, πέμπτος όροφος, Πεδίο Άρεως, Γκύζη - Πεδίον Άρεως

Σε μια από τις πιο αριστοκρατικές γειτονιές της Αθήνας, επί της οδού Μαυρομματαίων, ενοικιάζεται εντυπωσιακό διαμέρισμα 210 τ.μ., 5ου ορόφου, ανακαινισμένο το 2024. Το ακίνητο συνδυάζει την αρχιτεκτονική αίγλη του 1950 με τη σύγχρονη λειτουργικότητα, προσφέροντας μια σπάνια εμπειρία κατοίκησης με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στο Πεδίο του Άρεως, τον Λυκαβηττό και την Ακρόπολη. Από συγκοινωνίες υπάρχει άμεση πρόσβαση σε Μετρό (Σταθμός Βικτώρια), λεωφορεία και τρόλεϊ για κάθε κατεύθυνση της πόλης. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, η προσοχή κερδίζεται αμέσως από το εξαιρετικά ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι. Οι μεγάλες τζαμαρίες λειτουργούν ως "κάδρο", φέρνοντας το πράσινο του Πεδίου του Άρεως μέσα στο σπίτι και προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στον Λυκαβηττό και την Ακρόπολη. Τα πολυτελή πατώματα από φυσικό ξύλο εξαιρετικής ποιότητας και μάρμαρο προσδίδουν μια αίσθηση ζεστασιάς και αξεπέραστης ποιότητας. Η διαρρύθμιση είναι ιδανική για οικογένειες ή απαιτητικούς επαγγελματίες καθώς μπορεί να λειτουργήσει ως κατοικία η επαγγελματικός χώρος ή και τα δύο μαζί ταυτόχρονα, διαθέτοντας 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθώς και ένα επιπλέον βοηθητικό δωμάτιο υπηρεσίας. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και εργονομική, ενώ τα 2 μπάνια είναι κατασκευασμένα με υψηλή αισθητική. Παράλληλα, οι αποθηκευτικοί χώροι είναι υπεραρκετοί, με πληθώρα εντοιχισμένων ντουλαπών και 2 πατάρια. Το διαμέρισμα είναι θωρακισμένο με νέα κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και πατζούρια, εξασφαλίζοντας πλήρη θερμοηχομόνωση. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχουν ήδη οι υποδοχές για την εγκατάσταση κλιματισμού (A/C). Η ασφάλειά σας διασφαλίζεται από θωρακισμένη πόρτα με κλειδί νέας τεχνολογίας ασφαλείας. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται το ασανσέρ, η πρόσβαση στην ταράτσα του κτιρίου και τα ιδιαίτερα χαμηλά κοινόχρηστα (περίπου 70€), σπάνιο χαρακτηριστικό για ακίνητο τέτοιου βελινεκούς. Το διαμέρισμα θα είναι διαθέσιμο για μίσθωση από τις 01/04/2026, δίνοντάς σας τον χρόνο να προγραμματίσετε τη μετακόμισή σας στο νέο σας "σπίτι-κόσμημα". ECODOMIKA REAL ESTATE Φραγκάκης Ηλίας 6977400034