Τριάρι Χολαργός, Πλατεία Δημοκρατίας, Πλατεία Δημοκρατίας, Χολαργός

ΧΟΛΑΡΓΟΣ, Πλατεία Δημοκρατίας - Διαμέρισμα 115τμ, 2 υ/δ, 1ος, κατασκευή 1974, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Στην καλύτερη περιοχή του Χολαργού, 200 m από την πλατεία Δημοκρατίας διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου. Το ακίνητο είναι διαμπερές, με ελεύθερο ορίζοντα μπροστά και μεγάλο ακάλυπτο πίσω, και διαθέτει 3 εξώστες, μεγάλη σαλοτραπεζαρία, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, λουτρό και WC. Δεν έχει ανακαινιστεί, αλλά είναι κατοικίσιμο και στην παρούσα κατάσταση. H τοποθεσία του ακινήτου είναι προνομιούχα, δεδομένου ότι απέχει 500 m από τον σταθμό μετρό του Χολαργού, και την εμπορική δραστηριότητα της Λεωφ. Μεσογείων, αλλά ταυτόχρονα βρίσκεται σε πολύ ήσυχη τοποθεσία. Το ακίνητο είναι μισθωμένο ως τον Απρίλιο του 2027 αντί 650 € τον μήνα. Μια εξαιρετική ευκαιρία, ένα διαμέρισμα για τον νέο ιδιοκτήτη. Ο Χολαργός απέχει μόλις 15' με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας, 30' οδικώς προς την Ανατολική και NA Αθηναϊκή Ριβιέρα και μόλις 20' από την Πεντέλη. Η γειτονιά είναι ιδανική, ήσυχη και ασφαλής περιοχή για οικογένειες. Διαθέτει αγορά, χώρους αναψυχής, σχολεία, παιδικούς σταθμούς και εστιατόρια. Ο Χολαργός είναι ένα ήσυχο αστικό προάστιο με πολύ καλή ποιότητα ζωής. Είναι ιδανικό για οικογένειες καθώς διαθέτει πολλά πάρκα και παιδικές χαρές. Βρίσκεται πολύ κοντά στην Αττική Οδό και εξυπηρετείται από δύο σταθμούς ΜΕΤΡΟ. Αρκετά λεωφορεία εξυπηρετούν προορισμούς σε γειτονικά προάστια καθώς και στο κέντρο της Αθήνας. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 20' οδικώς και η Εθνική Οδός απέχει 12' με το αυτοκίνητο. Η ιδανική επιλογή κοντά στο κέντρο της πόλης σε μια πολυ καλή αστική περιοχή, με καλή απόδοση της επένδυσης και διαβίωση σε ένα πράσινο περιβάλλον. [ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΤΗΛ.6944502055] Τιμή €275.000 (κωδ. 24119) 210 6033923, +30 6946468593 REACT Real Estate