Μονοκατοικία 60 τμ, άριστη κατάσταση, Μητρόπολη, Νίκαια

Στην καρδιά της Νίκαιας, μόλις 6 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Νίκαια, διατίθεται ανακαινισμένη μονοκατοικία 60 τ.μ., σε εξαιρετικό σημείο δίπλα στην κεντρική αγορά και σε όλα τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1949, βρίσκεται σε οικόπεδο 70 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 2,6 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, με εκτιμώμενη απόδοση από 6,5% και άνω. Διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, μία από τον κεντρικό δρόμο και μία από τον πίσω πεζόδρομο. Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, καθιστικό, τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται: -Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια -Πόρτες αλουμινίου & καινούριες εσωτερικές πόρτες -Θερμομονωμένη ταράτσα με δώμα (δυνατότητα αποθηκευτικού χώρου ή διαμόρφωσης επιπλέον υπνοδωματίου) -Εξωτερική στεγασμένη σκάλα που επικοινωνεί με το ισόγειο -Μικρή αυλή -Ηλιακός θερμοσίφωνας -2 κλιματιστικά -Θερμοσυσσωρευτές & νυχτερινό ρεύμα -Πατάρι -Δάπεδα από πλακάκι -Διαμπερές ακίνητο Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στη στρατηγική του τοποθεσία και τα ποιοτικά του χαρακτηριστικά. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://marketplace.theprosperty.com/listings/15915 ☎️ 210 6812500.