Μονοκατοικία 260 τμ, Αγία Μαρίνα, Λέρος

Κωδικός ακινήτου: 2-1121
Σε ένα από τα πιο προνομιακά και ήσυχα σημεία της Λέρου, στο Λακκί, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική εξοχική κατοικία συνολικής επιφάνειας 260 τ.μ., 160τμ ισόγειο και 100τμ ημιυπόγειο(50τμ γκαρσονιέρα και 50τμ αποθήκη), χτισμένη σε οικόπεδο 1.800 τ.μ., με μοναδική πανοραμική θέα και αίσθηση απόλυτης ιδιωτικότητας.
Η κατοικία, κατασκευής 1994 βρίσκεται μέσα σε έναν καταπράσινο και ιδιαίτερα περιποιημένο κήπο με πλούσια βλάστηση, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και διαμονή καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν πλακόστρωτα μονοπάτια, αυλές και σημεία ξεκούρασης, ενώ η θέα προς το φυσικό τοπίο και τον ορίζοντα είναι πραγματικά ανεμπόδιστη και εντυπωσιακή.
Η κύρια κατοικία αποτελείται από:
3 υπνοδωμάτια
σαλόνι
κουζίνα
2 μπάνια
Επιπλέον επίπεδο – ανεξάρτητος χώρος
Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι διαθέτει και δεύτερο επίπεδο κάτω από την κύρια κατοικία, όπου βρίσκεται μια ημιυπόγεια γκαρσονιέρα 50 τ.μ., ιδανική για φιλοξενία, ανεξάρτητη κατοικία επισκεπτών ή για τουριστική αξιοποίηση.
Χαρακτηριστικά & Παροχές
Πλαστικά κουφώματα
Διπλά τζάμια
Θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας (SAMSUNG))
Πόρτα ασφαλείας
Τζάκι
Air Condition
Ηλιακός θερμοσίφωνας
Συναγερμός
Κάμερες ασφαλείας
Σίτες
Αποθήκη 100 τ.μ.
Μεγάλος κήπος με barbeque και μικρό bar
2 κλειστές θέσεις στάθμευσης
Δεξαμενή νερού 200m³
Επενδυτική Ευκαιρία
Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση, ενώ επιπλέον προσφέρεται και για απόκτηση Golden Visa, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για αγοραστές από το εξωτερικό.
Τοποθεσία: Λακκί, Λέρος
Τιμή πώλησης: 800.000€ συζητήσιμη

For Sale: Country House 260 sq.m., 160 sq.m. ground floor and 100 sq.m. semi-basement (comprising a 50 sq.m. studio apartment and a 50 sq.m. storage room), on a 1,800 sq.m. Plot in Lakki, Leros – €800,000
In one of the most privileged and peaceful locations of Leros, in the area of Lakki, a beautiful country house is offered for sale, with a total surface of 160 sq.m., built on an impressive plot of 1,800 sq.m., enjoying stunning unobstructed panoramic views and complete privacy.
Constructed in 1994, the property is surrounded by a lush garden filled with mature trees and greenery, creating an ideal environment for relaxation and year-round living. The outdoor areas feature stone-paved paths, spacious yards and multiple seating spots, offering a unique sense of tranquility, while the breathtaking view over the landscape and horizon is truly exceptional.
Main Residence Layout
The main house consists of:
3 bedrooms
Living room
Kitchen
2 bathrooms
Additional Level – Independent Studio
A major advantage of the property is the existence of a second level beneath the main residence, consisting of a semi-basement studio apartment of 50 sq.m., ideal for guests, independent accommodation or rental/touristic exploitation.
Features & Amenities
Thermal insulation construction
Plastic window frames
Double glazing
Heating via heat pump (SAMSUNG))
Security door
Fireplace
Air conditioning
Solar water heater
Alarm system
Security cameras
Storage space 50 sq.m.
2 closed parking spaces
Water tank of 200m³
Large private garden
Spacious outdoor areas / terraces
Investment Opportunity – Golden Visa Eligible
This property is an excellent choice for both private use and high-end touristic investment, while it is also eligible for the Greek Golden Visa program, making it particularly attractive for international buyers.
Location: Lakki, Leros Island
Asking Price: €800,000 negotiable