Τεσσάρι τέταρτος όροφος, Παναγίτσα, Παλαιό Φάληρο

Μοντέρνο πολυτελές διαμέρισμα 180 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο Περιγραφή σύντομη Διατίθεται για ενοικίαση μοντέρνο διαμέρισμα 180 τ.μ. στον 4ο όροφο, στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου, τιμή ενοικίου €2.000 μηνιαίως. Πρόκειται για κατοικία σε εξαιρετική κατάσταση, κατασκευής 1990, ενεργειακής κλάσης Δ, με 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master, σαλένι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, μία κλειστή θέση στο υπόγειο πάρκινγκ και αποθηκευτικό χώρο. Κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν άνεση, φωτεινότητα και πρόσβαση σε όλες τις αστικές διευκολύνσεις. Λεπτομερής περιγραφή ακινήτου Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και χαρακτηρίζεται από φωτεινούς, λειτουργικούς χώρους και σύγχρονη αισθητική. Το σαλόνι είναι ευρύχωρο και βγαίνει σε μεγάλες βεράντες με τέντες, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενία. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και μπορεί να εξοπλιστεί σύμφωνα με τις ανάγκες του ενοικιαστή. Τα τρία υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν το master δωμάτιο με περισσότερους χώρους για ντουλάπες και άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι. Υπάρχουν ξεχωριστό μπάνιο και WC για μεγαλύτερη άνεση της οικογένειας και των επισκεπτών. Η κατάσταση του διαμερίσματος είναι εξαιρετική, με συντηρημένα κουφώματα αλουμινίου και συνδυασμό δαπέδων σε πλακάκι και ξύλο που προσφέρουν ζεστασιά και πρακτικότητα. Η είσοδος είναι εξοπλισμένη με πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, ενώ το κτίριο διαθέτει ασανσέρ. Η θέση στάθμευσης είναι κλειστή στο υπόγειο, με ανεξάρτητη αποθήκη για αποθήκευση εποχικών ειδών. Η ιδιοκτησία προσφέρει ιδιωτικότητα και παράλληλα γρήγορη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και υπηρεσίες. Η ενεργειακή κλάση Δ και η αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο εξασφαλίζουν ρυθμιζόμενη κατανάλωση και οικονομία, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα και οι βεράντες εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως. Η πολυτελής αλλά όχι υπερβολική διακόσμηση και οι ποιοτικές παρεμβάσεις καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για καθημερινή οικογενειακή ζωή αλλά και για υποδοχή φίλων. Πληροφορίες για την περιοχή Παλαιό Φάληρο Το Παλαιό Φάληρο είναι προνομιακή περιοχή του παραλιακού μετώπου, με συνδυασμό κατοικιών, εμπορικών καταστημάτων και υπηρεσιών. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική θέση, σε απόσταση έως 200 μέτρων από αγορά, σχολείο και στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ, ενώ η στάση τραμ επίσης απέχει έως 200 μέτρα, προσφέροντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Η θάλασσα είναι σε πολύ κοντινή απόσταση, περίπου έως 500 μέτρα, γεγονός που διευκολύνει τις βόλτες και τις δραστηριότητες στην παραλία. Η γειτονιά συνδυάζει την αστική άνεση με ήσυχα σημεία πρασίνου και πάρκων, ενώ υπάρχουν φαρμακεία, ιατρεία, καφετέριες και εστιατόρια σε μικρή απόσταση. Πρόκειται για περιοχή με συνεχή ανάπτυξη και καλά οργανωμένες συγκοινωνίες, ιδανική για οικογένειες που επιθυμούν πρόσβαση σε σχολεία και καθημερινές διευκολύνσεις χωρίς μεγάλη μετακίνηση. Η σύνδεση με κεντρικούς οδικούς άξονες και μέσα μεταφοράς καθιστά εύκολη την πρόσβαση σε επαγγελματικά κέντρα και υπηρεσίες της πόλης. Τιμή €2.000 (κωδ. 559005) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.