Τεσσάρι Πάτρα, Αγία Σοφία, Πάτρα

Στον 3ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας στην καρδιά της Πάτρας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 102 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2024 και σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο συνδυάζει την αίσθηση της άνεσης ενός σύγχρονου σπιτιού με την ποιότητα κατασκευής μιας σταθερής πολυκατοικίας του 1980, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η εσωτερική του διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα λειτουργική και ευχάριστη. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι, μια πλήρως λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο. Αξίζει να σημειωθεί ότι στο ένα από τα τρία υπνοδωμάτια υπάρχει η πρόβλεψη για τη δημιουργία επιπλέον WC με έτοιμες αναμονές υδραυλικών, το οποίο σήμερα χρησιμοποιείται ως μεγάλος αποθηκευτικός χώρος, προσφέροντας σημαντική ευελιξία στον μελλοντικό ιδιοκτήτη. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, με βόρειοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως και δροσιά καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι μεγάλες βεράντες του προσφέρουν ανεμπόδιστη και όμορφη θέα σε βουνό, πράσινο και αστικό τοπίο, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ηρεμίας μέσα στον αστικό ιστό. Τα δάπεδα από πλακάκι και μάρμαρο, σε συνδυασμό με τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενισχύουν την αίσθηση ποιότητας και φροντίδας του χώρου. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης κλιματιστικά σχεδον σε κάθε χώρο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες άνεσης όλες τις εποχές του χρόνου. Είναι φρεσκοβαμμένο, σε πολύ καλή κατάσταση και έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αποθήκη και είναι συνδεδεμένο με το δίκτυο αποχέτευσης. Η τοποθεσία του είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 50 μέτρων από σούπερ μάρκετ και στάση λεωφορείου, 10 μέτρων από τράπεζα και 200 μέτρων από σχολείο, ενώ πολύ κοντά θα βρείτε πάρκα, πλατείες, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και το κέντρο της πόλης. Απέχει μόλις 1 χιλιόμετρο από τη θάλασσα, 3 χιλιόμετρα από την παραλία, 5,5 χιλιόμετρα από το πανεπιστήμιο και 3 χιλιόμετρα από το νοσοκομείο, προσφέροντας ιδανική πρόσβαση σε κάθε σημείο ενδιαφέροντος. Πρόκειται για ένα φωτεινό, σύγχρονο και ποιοτικό ακίνητο, ιδανικό τόσο για οικογένεια όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο λειτουργικές και ζωντανές περιοχές της Πάτρας. Η τιμή του ανέρχεται στις 160.000 €, αποτελώντας μια εξαιρετική πρόταση με υψηλή σχέση αξίας και τοποθεσίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: ‪+306993819561 Email: agb@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Άγγελος Μπετχαβάς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.