Τριάρι δεύτερος όροφος, Πράτσικα, Πάτρα

Στον 2ο όροφο οικογενειακής και ήσυχης πολυκατοικίας, σε ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Πάτρας, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ., σε οικόπεδο 320 τ.μ., κατασκευής 2002 και σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο διαθέτει άριστα οργανωμένη εσωτερική διαρρύθμιση και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, ένα μπάνιο, ένα επιπλέον WC, ευρύχωρο σαλόνι και λειτουργική κουζίνα. Μέσω εσωτερικής σκάλας υπάρχει πρόσβαση σε σοφίτα, η οποία προσφέρει επιπλέον χώρο πολλαπλών χρήσεων. Επιπλέον, διαθέτει ανεξάρτητο αποθηκευτικό χώρο, άνετο και φωτεινό, με δικό του παράθυρο, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως ντουλάπα–dressing room είτε ως βοηθητικός χώρος αποθήκευσης, προσφέροντας σημαντική ευελιξία στον τρόπο χρήσης του ακινήτου. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και ξύλο, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ενισχύουν την ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Το ακίνητο διαθέτει μία άνετη βεράντα με τέντα, η οποία προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, με καλή θέα σε αστικό τοπίο. Η συνολική αίσθηση του χώρου ενισχύεται από το γεγονός ότι πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα σε ήσυχη γειτονιά, ιδανικό για οικογενειακή κατοικία. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε άμεση επαφή με μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πλατείες, εκκλησία, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ και εμπορική αγορά. Απέχει μόλις 150 μέτρα από στάση λεωφορείου, 500 μέτρα από τράπεζα, 2 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης και τη θάλασσα, 1,5 χιλιόμετρο από νοσοκομείο, λιμάνι και προαστιακό, 1,8 χιλιόμετρο από το πανεπιστήμιο και 220 χιλιόμετρα από αεροδρόμιο. Πρόκειται για ένα ποιοτικό, λειτουργικό και προσεγμένο οροφοδιαμέρισμα, ιδανικό για οικογένεια που αναζητά άνεση, ηρεμία και πρακτικότητα, σε συνδυασμό με εξαιρετική πρόσβαση σε όλα τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: ‪+306993819561 Email: agb@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Άγγελος Μπετχαβάς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.