Τριάρι Καλλιθέα (Αττική - Νότια Προάστια), Κέντρο, Λόφος Φιλαρέτου, Καλλιθέα

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κέντρο - Διαμέρισμα 87τμ, 2 υ/δ, 4ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1978, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, τύπος δαπέδων ξύλο, προσανατολισμός ανατολικός, επενδυτικό. Διαμέρισμα 87 τμ προς πώληση στο κέντρο της Καλλιθέας, επί της Λεωφ. Ελ. Βενιζέλου, σε κλασικό κτίριο κατασκευής 1978. Βρίσκεται στον 4ο όροφο και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια , σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν επενδυτική ευκαιρία επενδυτικό καθώς χρήζει ανακαίνισης και προσφέρει δυνατότητα αναδιαμόρφωσης σύμφωνα με σύγχρονες ανάγκες. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και φωτεινό με ανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας ανοικτή θέα ανοιχτός ορίζοντας από τις βεράντες του πρόσοψης. Ο τύπος δαπέδων είναι ξύλο, ενώ η κύρια θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου. Η ενεργειακή κλάση είναι Ζ, στοιχείο που δικαιολογεί τον σχεδιασμό ενεργειακής αναβάθμισης στο πλαίσιο της ανακαίνισης. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και προσφέρει ήσυχη διαμονή παρά την κεντρική του θέση. Η θέση επί της Λεωφ. Ελ. Βενιζέλου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικές αρτηρίες, συγκοινωνίες και εμπορικές δραστηριότητες, ενώ το διαμέρισμα λόγω πρόσοψης και διαμπερούς χαρακτήρα έχει υψηλό προφίλ αξιοποίησης. Η περιοχή Κέντρο, Καλλιθέα προσφέρει ζωντανή γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, καφέ και χώρους πρασίνου όπως το Παλατάκι και το Μητροπολιτικό Πάρκο. Συνδυάζει αστική ευκολία με κοντινή πρόσβαση στη θάλασσα και αποτελεί δημοφιλή επιλογή για επενδυτές και νεαρά νοικοκυριά. Τιμή €163.000 (κωδ. 169501) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE