Μονοκατοικία Λεύκτρος, Άγιος Νικόλαος, Λεύκτρος

Πωλείται αποκλειστικά από το γραφείο μας παραθαλάσσια μονοκατοικία στον Άγιο Νικόλαο, έναν από τους πιο αυθεντικούς και ζωντανούς παραθαλάσσιους οικισμούς της Μεσσηνιακής Μάνης, περιοχή που συνδυάζει μοναδικά τη φυσική ομορφιά, την ιστορία και την ποιοτική διαβίωση. Ο Άγιος Νικόλαος φημίζεται για το παραδοσιακό του λιμάνι, τα γραφικά σοκάκια και την έντονη τοπική ζωή όλο τον χρόνο, χωρίς να χάνει τον αυθεντικό μανιάτικο χαρακτήρα του. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα, σε σημείο όπου ο αγοραστής μπορεί να απολαμβάνει καθημερινά μπάνιο σε καθαρά, γαλήνια νερά, ενώ σε ελάχιστα λεπτά με τα πόδια έχει πρόσβαση σε οργανωμένη παραλία, καφέ δίπλα στο κύμα, παραδοσιακές ταβέρνες, ψαροκάικα και το γραφικό λιμανάκι του οικισμού. Η περιοχή φημίζεται για τη χαλαρή αλλά ζωντανή ατμόσφαιρά της, με πολιτιστικές εκδηλώσεις, τοπικά πανηγύρια και έντονη κοινωνική ζωή, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες. Η μονοκατοικία έχει εμβαδόν 58,05 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 247,86 τ.μ., προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους για καθιστικό και κήπο. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστό χώρο κουζίνας και τραπεζαρίας και μπάνιο, με πρακτική και λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο και σκεπαστή αποθήκη, σημαντικό πλεονέκτημα για παραθαλάσσιο ακίνητο. Η κατοικία είναι ανακαινισμένη και σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμη για άμεση χρήση και με νοτιοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και μοναδική θέα στη θάλασσα, χωρίς εμπόδια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια δαπέδου, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες άνετης διαβίωσης όλο τον χρόνο. Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά ιδανικό και ως επενδυτική επιλογή, καθώς η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση για βραχυχρόνια μίσθωση, με σταθερή τουριστική κίνηση από Έλληνες και ξένους επισκέπτες που αναζητούν αυθεντικές εμπειρίες στη Μάνη. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται δημοφιλείς προορισμοί όπως η Στούπα, η Καρδαμύλη, το Οίτυλο, η Αρεόπολη, καθώς και ιστορικά αξιοθέατα, παραδοσιακοί πύργοι, σπήλαια, μονοπάτια πεζοπορίας και παραλίες ιδιαίτερου φυσικού κάλλους. Η περιοχή συνδυάζει ηρεμία, ασφάλεια, υψηλή ποιότητα ζωής και αυθεντικότητα, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία, είτε για εξοχικό σπίτι, είτε για τουριστική εκμετάλλευση με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: dc@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.