Τριάρι Χρυσίππου 20-38, 116 31, Δάφνη, Άνω Άγιος Ιωάννης, Δάφνη

Κωδικός ακινήτου: 44-4292 - Δάφνη Άνω Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2004 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , A/C, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 290.000 €
Στην προνομιακή περιοχή του Άνω Αγίου Ιωάννη στη Δάφνη, επί της οδού Κωστή Παλαμά 23, διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό οροφοδιαμέρισμα 100 τ.μ. στον 2ο όροφο, που αποτελεί τον ορισμό της άνεσης και της επενδυτικής ασφάλειας. Το ακίνητο, κατασκευής 2004 και πλήρως ανακαινισμένο το 2024, ξεχωρίζει για την πολυτελή του αισθητική και την άρτια λειτουργικότητά του, καθώς προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Διαθέτει δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με ντουλάπες που ενσωματώνουν σύγχρονους μηχανισμούς, ένα ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και μια εξαιρετικά χρήσιμη εσωτερική αποθήκη εντός του διαμερίσματος. Είναι διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό με δύο μπαλκόνια, ενώ περιλαμβάνει κορυφαίες παροχές όπως αυτόνομη θέρμανση και ζεστό νερό με φυσικό αέριο, κλιματισμό (A/C), κουφώματα αλουμινίου με σίτες και πόρτα ασφαλείας.Το ακίνητο συνοδεύεται από μοναδικά πλεονεκτήματα που σπανίζουν στην περιοχή: ένα κλειστό ισόγειο γκαράζ δύο θέσεων στάθμευσης και μια μεγάλη ισόγεια αποθήκη (συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ. μαζί με το γκαράζ). Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, 400 μέτρα από το Μετρό, δίπλα σε σχολεία, λαϊκή αγορά, πλατεία και super markets. Παρά το γεγονός ότι αυτή τη στιγμή δεν διαθέτει ασανσέρ (είναι υπό κατασκευή), το διαμέρισμα έχει μηδενικά κοινόχρηστα, γεγονός που μεγιστοποιεί την καθαρή απόδοση για τον ιδιοκτήτη. Πρόκειται για μια έτοιμη επενδυτική τοποθέτηση, καθώς είναι ήδη μισθωμένο έως τον 11/2027 με εγγυημένο μίσθωμα 830€, προσφέροντας άμεση εισοδηματική ροή από την πρώτη ημέρα της αγοράς σε μια από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας.
Τηλ: (+30)210 2201935 , e-mail: info@remaxlysis.com www.remax-lysis.gr | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012