Τριάρι Χρυσίππου 26, 172 37, Δάφνη, Άνω Άγιος Ιωάννης, Δάφνη

Κωδικός ακινήτου: 44-4293 - Δάφνη Άνω Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2004 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , jacuzzi, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 270.000 €
Στην καρδιά του Άνω Αγίου Ιωάννη στη Δάφνη, επί της οδού Κωστή Παλαμά 23, προσφέρεται ένα εντυπωσιακό οροφοδιαμέρισμα 100 τ.μ. στον 3ο όροφο, που επαναπροσδιορίζει την έννοια της άνεσης και της πολυτέλειας. Το ακίνητο, με έτος κατασκευής το 2004 και πλήρη ανακαίνιση το 2024, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία καθώς συνδυάζει την υψηλή αισθητική με μια ήδη ενεργή και αποδοτική μίσθωση. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπες προηγμένων μηχανισμών, ένα επιπλέον δωμάτιο-βεστιάριο (walk-in closet), ένα πολυτελές μπάνιο με τζακούζι και διπλούς νιπτήρες, καθώς και wc ξένων. Είναι διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό με δύο μπαλκόνια που προσφέρουν θέα, ενώ παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας, έτοιμο για εκμετάλλευση ή μελλοντική ιδιοκατοίκηση.Τα τεχνικά χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι κορυφαία, περιλαμβάνοντας αυτόνομη θέρμανση και ζεστό νερό με φυσικό αέριο, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και πόρτα ασφαλείας. Συνοδεύεται από κλειστό γκαράζ δύο θέσεων στάθμευσης και αποθήκη στο ισόγειο (συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ.), ενώ διαθέτει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και πατάρι εντός του σπιτιού. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, μόλις 400 μέτρα από το Μετρό, δίπλα σε όλες τις αστικές υποδομές (σχολεία, αγορά, πλατείες). Με μηδενικά κοινόχρηστα και την υποδομή για ασανσέρ να βρίσκεται ήδη υπό κατασκευή, το ακίνητο αποτελεί μια \"θωρακισμένη\" επένδυση, καθώς είναι ήδη μισθωμένο έως τον 11/2027 με 730 € μηνιαίως, εξασφαλίζοντας άμεση απόδοση σε μια τιμή (€ 270.000) που αντανακλά την ποιότητα και τη μελλοντική του υπεραξία.
Τηλ: (+30)210 2201935 , e-mail: info@remaxlysis.com www.remax-lysis.gr | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012