Δυάρι ισόγειο, Λόφος Σικελίας, Καλλιθέα

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Καλλιθέα - Λόφος Σικελίας. Πλήρως διαμπερές, φωτεινό, προσεγμένο, στο ισόγειο διώροφης οικογενειακής πολυκατοικίας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 107 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνια. Έχει κατασκευαστεί το 1974 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025. Με νέα ενεργειακά κουφώματα, ολοκαίνουριες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, σύγχρονη κουζίνα, καινούριες εσωτερικές πόρτες και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, νέα πλακίδια σε όλους τους χώρους, δύο άνετα λουτρά (το ένα με ντουζιέρα και το άλλο με μπανιέρα) με Α’ ποιότητας υλικά και ιταλικές μπαταρίες καθώς και ολοκαίνουριο ηλιακό θερμοσίφωνα που εξασφαλίζει ζεστό νερό όλο το 24ωρο. Η κατοικία περιλαμβάνει δύο ιδιαίτερα άνετα υπνοδωμάτια (με δυνατότητα δημιουργίας τρίτου), δύο μπάνια, ξεχωριστό γραφείο, φωτεινό σαλόνι, ευρύχωρο χωλ εισόδου, τραπεζαρία και κουζίνα. Στο πίσω μέρος διαθέτει ιδιωτική αυλή. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο. Δίνεται η δυνατότητα παράδοσης πλήρως επιπλωμένου, με σύγχρονη οικοσκευή και ποιοτικά έπιπλα, ώστε ο αγοραστής να μπορεί να κατοικήσει άμεσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά, πολύ κοντά στο κέντρο της Αθήνας, την Πλατεία Συντάγματος και με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης — ένα διαμέρισμα που συνδυάζει άνεση, ποιοτική κατασκευή και εξαιρετική τοποθεσία.Ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+. Τιμή: €295.000. Κωδικός Ακινήτου: S-163741. Umbrella Brokers Team, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108001999, email: info@ubr.gr, website: http://www.ubr.gr