Δυάρι Ψαρρού 40, Άγιος Δημήτριος 17342, Εθνικής Αντιστάσεως, Άγιος Δημήτριος

Στην καρδιά του Αγίου Δημητρίου διατίθεται προς πώληση πολυτελές, νεόδμητο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ., στον 1ο όροφο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω του προγράμματος Golden Visa. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς πληροί πλήρως όλες τις προϋποθέσεις για την απόκτηση Golden Visa, προσφέροντας στον αγοραστή τη δυνατότητα μόνιμης άδειας διαμονής στην Ελλάδα και ελεύθερης μετακίνησης εντός της Ζώνης Σένγκεν. Το διαμέρισμα αποτελείται από: • 1 άνετο υπνοδωμάτιο • Φωτεινό σαλόνι • Λειτουργική κουζίνα • Χωλ • Μοντέρνο μπάνιο Χαρακτηρίζεται από υψηλό επίπεδο κατασκευής και ενεργειακή απόδοση, καθώς ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Χαρακτηριστικά & Παροχές: • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου • Διπλά ενεργειακά τζάμια • Πλήρης θερμομόνωση & θερμοπρόσοψη • Πόρτα ασφαλείας με τρίαινα • Εντοιχιζόμενες ντουλάπες • Αποθήκη Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε: • αγορά • καταστήματα • υπηρεσίες • μέσα μαζικής μεταφοράς Επιπλέον, απέχει μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από σταθμό Μετρό, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τόσο την καθημερινή άνεση όσο και την επενδυτική του αξία. Η ανακατασκευή ολοκληρώνεται το 2026, με σύγχρονες προδιαγραφές και έμφαση στη λεπτομέρεια, καθιστώντας το ακίνητο έτοιμο να καλύψει τις απαιτήσεις ακόμα και των πιο απαιτητικών αγοραστών ή επενδυτών. Ιδανικό για: • Απόκτηση Golden Visa • Επενδυτές εξωτερικού • Μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση • Ασφαλή τοποθέτηση κεφαλαίου σε αναπτυσσόμενη περιοχή Τιμή: 325.000€ Κωδικός Ακινήτου: 36 Για οποιαδήποτε πληροφορία ή διευκρίνιση, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.