Μονοκατοικία βίλα 283 τμ, Χώρα, Άνδρος

Σε οικόπεδο 4.852 τ.μ., μέσα σε ένα ήσυχο και βουκολικό περιβάλλον, συναντά κανείς μια μοντέρνα βίλα που συνδυάζει άνεση, ποιότητα και ιδιωτικότητα — ενώ παραμένει πολύ κοντά στις υποδομές της Χώρας και τις παραλίες της περιοχής. Η κύρια κατοικία περιλαμβάνει 3 κρεβατοκάμαρες, 3 μπάνια, άνετη κουζίνα με βοηθητικό χώρο μαγειρέματος, καθώς και ένα απομονωμένο γραφείο σε ξεχωριστό επίπεδο. Ξύλινα πατώματα και σκάλες προσθέτουν ζεστές και κομψές λεπτομέρειες στο εσωτερικό. Στους εξωτερικούς χώρους συναντάμε μπαλκόνια και βεράντες με χτενισμένα μάρμαρα, καθώς και πέτρινο δάπεδο που αγκαλιάζει την πισίνα και το αίθριο, δημιουργώντας ιδανικούς χώρους χαλάρωσης. Στο κάτω επίπεδο βρίσκεται αυτόνομη κατοικία αποτελούμενη από ενιαίο μεγάλο χώρο με κουζίνα και σαλόνι, μπάνιο και αποθήκη — ιδανική για φιλοξενία, ξενώνα ή ανάλογη χρήση. Επιπλέον, υπάρχει ξεχωριστή αποθήκη και κελάρι με παλιό πηγάδι. Ο περιποιημένος κήπος με καλλωπιστικά φυτά, γκαζόν και ψηλά κυπαρίσσια που λειτουργούν ως φυσικός φράχτης προσφέρει πλήρη ιδιωτικότητα. Δίπλα στο αίθριο της πισίνας υπάρχει οργανωμένος χώρος BBQ, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και συγκεντρώσεις. Η θέα προς τον κάμπο με τον ελαιώνα, τα οπωροφόρα και τον αμπελώνα χαρίζει μια αυθεντική νησιώτικη αίσθηση. Το ακίνητο διαθέτει και δεύτερη πρόσβαση με αυτοκίνητο μέσω του κάμπου, καθώς και δεύτερο πηγάδι με άφθονο νερό. Τέλος, υπάρχει η δυνατότητα επέκτασης: συνορεύει με οικόπεδο 600 τ.μ., εντός οικισμού, διαθέσιμο προς πώληση, με δόμηση έως 400 τ.μ. για κατοικία (και μεγαλύτερη για επαγγελματική χρήση). Η επιλογή αυτή προσφέρει ευελιξία και επιπλέον αναπτυξιακό δυναμικό. Μια πραγματική όαση δίπλα στη Χώρα, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και μια υψηλής ποιότητας κατοικία στο νησί της Άνδρου. Τοποθεσία: Η Άνδρος είναι το βορειότερο νησί των Κυκλάδων, στο Αιγαίο Πέλαγος και το δεύτερο μεγαλύτερο, μετά τη Νάξο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Άνδρος είναι μια μικρογραφία της Ελλάδας. Το παραδοσιακό κυκλαδίτικο τοπίο και η αρχιτεκτονική συνδυάζονται με ψηλά βουνά, ποτάμια, κοιλάδες, πηγές με τρεχούμενο νερό και πολλές εκπληκτικές παραλίες, κάτω από έναν λαμπερό ήλιο. Το διάσημο και εκπληκτικό δίκτυο των 200 χιλιομέτρων μονοπατιών του, γνωστά ως Andros Routes, πιστοποιημένα από την ΕΕ προσελκύει εκδρομείς από όλο τον κόσμο για να ανακαλύψουν τις κρυμμένες ομορφιές του νησιού. Η πρωτεύουσα του νησιού, η Χώρα, είναι μια από τις ομορφότερες των Κυκλάδων. Διαθέτει μουσεία, όπως το Αρχαιολογικό Μουσείο και το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης, με νέες εκθέσεις κάθε καλοκαίρι. Ο μοναδικός, ενάμισι μίλι πεζόδρομος, στο κέντρο της πόλης σας ξεναγεί στην παραδοσιακή κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική και ιστορία, με πολλά εστιατόρια, καφέ και καταστήματα. Απολαύστε τα εστιατόρια με φρέσκο ψάρι, δίπλα στη θάλασσα στο Κόρθι, και την κοσμοπολίτικη, νυχτερινή ζωή στο γραφικό παραθαλάσσιο Μπατσί. Προσβασιμότητα: Η Άνδρος είναι προσβάσιμη από το λιμάνι της Ραφήνας και είναι το κοντινότερο νησί των Κυκλάδων από την Αθήνα. Υπάρχουν τουλάχιστον τέσσερα καθημερινά δρομολόγια πλοίων κατά τη θερινή περίοδο και τουλάχιστον δύο κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Το ταξίδι διαρκεί μόλις δύο ώρες. Συνδέεται επίσης ακτοπλοϊκά με την Τήνο και την Μύκονο. Επενδυτική Ευκαιρία: Ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του νησιού και η εντυπωσιακή ομορφιά του το καθιστούν έναν μαγικό τουριστικό προορισμό, με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον.