Δυάρι τέταρτος όροφος, Κέντρο Παγκρατίου, Παγκράτι

Άνετο, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στην καρδιά του Παγκρατίου, απέναντι από την Πλατεία Μεσολογγίου. Συγκεκριμένα, το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1968 ενώ ανακαινίστηκε το 2024, διατηρώντας τον χαρακτήρα του παρελθόντος. Το διαμέρισμα εκτείνεται σε περίπου 98 τ.μ. και αποτελείται από ευρύχωρο προθάλαμο, δάπεδο με όμορφο μοτίβο πλακιδίων, ξεχωριστό σαλόνι και τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένα ντουλάπια, δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, δύο μπάνια, ντουλάπα πλυντηρίου που περιλαμβάνει πλυντήριο και στεγνωτήριο, μικρή εσωτερική αποθήκη, φωτεινή βεράντα μπροστά και μπαλκόνι στην άλλη πλευρά. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με υπέροχο μοτίβο πλακιδίων και ψαροκόκκαλο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ολοκαίνουρια κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καινούριες τέντες, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα. Συνολικά, υπάρχουν 5 όροφοι στην πολυκατοικία και η κατάσταση του κτιρίου είναι πολύ καλά διατηρημένη. Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την κομψή περιοχή του Κολωνακίου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε επιλογές ψυχαγωγίας, πολιτισμού και αναψυχής. Η γειτονιά διαθέτει μια μοναδική ατμόσφαιρα με τους παραδοσιακούς δρόμους της, τις γραφικές πλατείες και τη πλούσια γαστρονομική σκηνή. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Στάδιο Καλλιμάρμαρο. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως Βατραχονήσι ή το "Νησί των Βατράχων", είναι μια αναδυόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφενεία, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί την αυθεντική αίσθηση της γειτονιάς, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μαρκετ, γκαλερί και μουσεία όπως το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης του Ιδρύματος Γουλανδρή. Επιπλέον, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής. Προσβασιμότητα: Η περιοχή απολαμβάνει εξαιρετική συνδεσιμότητα με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία που εξυπηρετούν ολόκληρη την περιοχή της Αθήνας. Το αεροδρόμιο είναι περίπου 50 λεπτά μακριά με τρένο ή λεωφορείο. Επενδυτικό δυναμικό: Το Παγκράτι είναι από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες για επενδύσεις στο κέντρο της Αθήνας. Η δυναμική φύση αυτής της περιοχής είναι αδιαμφισβήτητη, με σταθερές αποδόσεις που εξασφαλίζουν την επιτυχία της επένδυσής σας.