Τριάρι Γλυφάδα, Κάτω Γλυφάδα, Γλυφάδα

Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Γλυφάδας, στην περιοχή του Κολυμβητηρίου, διατίθεται προς πώληση καταπληκτικό διαμέρισμα 145τ.μ. Το έργο έχει σχεδιαστεί ώστε να συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, λειτουργικότητα και μακροχρόνια αξία, προσφέροντας μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει την ιδανική ισορροπία μεταξύ οικιστικής ιδιωτικότητας και άμεσης πρόσβασης σε εμπορικές περιοχές, υπηρεσίες, ανέσεις και την παραλιακή ζώνη. Βασικά Χαρακτηριστικά Εσωτερική επιφάνεια: 145,71 τ.μ. Μπαλκόνια / εξωτερικοί χώροι: 116,4 τ.μ. Επίπεδο ορόφου: 1ος όροφος Προσανατολισμός: Ανατολικός Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 4 (3 μπάνια + 1 WC) Αποθήκη: 13 τ.μ. Θέσεις στάθμευσης: 2 Παροχές Το κτίριο διαθέτει έναν αποκλειστικό χώρο υγείας και ευεξίας, ο οποίος συνδυάζει δύο premium εγκαταστάσεις: ένα σύγχρονο γυμναστήριο και έναν ειδικά διαμορφωμένο χώρο χαλάρωσης και wellness. Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο (32 τ.μ.) με: Σύγχρονα μηχανήματα Ελεύθερα βάρη Χώρος ευεξίας (39 τ.μ.) με: Jacuzzi Σάουνα Παγόλουτρο Διαρρύθμιση & Εμπειρία Διαβίωσης Η μονάδα διαθέτει μια άριστα ισορροπημένη και λειτουργική διαρρύθμιση, σχεδιασμένη ώστε να μεγιστοποιεί το φυσικό φως και την καθημερινή άνεση, χάρη και στην ύπαρξη ενός εσωτερικού αίθριου (atrium). Οι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας είναι οργανωμένοι ώστε να δημιουργούν μία αρμονική ροή, ενώ οι ιδιωτικοί χώροι προσφέρουν άνεση, ιδιωτικότητα και πρακτικότητα. Οι εξωτερικοί χώροι ενισχύουν σημαντικά τη συνολική εμπειρία διαβίωσης, επεκτείνοντας τον ωφέλιμο χώρο της κατοικίας. Επισκόπηση Κτιρίου Το κτίριο κατασκευάζεται με σύγχρονες μεθόδους δόμησης και υλικά υψηλής ποιότητας, με έμφαση στη διάρκεια, την ασφάλεια και τη μακροχρόνια απόδοση. Το φέρον σύστημα συμμορφώνεται πλήρως με τους Ελληνικούς κανονισμούς, τους Ευρωκώδικες και τα ισχύοντα αντισεισμικά πρότυπα Βάσει Εγκυκλίου για την εφαρμογή του ν. 4122/2013 για την “Ενεργειακή Απόδοση Κτιρίων” στο ακίνητο αυτό δεν απαιτείται ενεργειακό πιστοποιητικό γιατί είναι υπό κατασκευή. Σύμφωνα με την τεχνική μελέτη το ακίνητο σχεδιάστηκε για ενεργειακή κατηγορία Α++.