Γκαρσονιέρα νέο, πρώτος όροφος, Κέντρο, Θέρμη

Κωδικός Ακινήτου: 1-430 Περιοχή: Θέρμη (Κέντρο)

Στο κέντρο της Θέρμης, πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου 47 τ.μ., σε υπό ανέγερση οικοδομή με εκτιμώμενη παράδοση το καλοκαίρι του 2027. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο.

Η κατασκευή είναι ενεργειακής κλάσης Α+, με ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοπρόσοψη 10cm και ενεργειακά κουφώματα Alumil/Rehau με σίτες. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση, καθώς και προεγκαταστάσεις για κλιματισμό και σύστημα συναγερμού.

Στο διαμέρισμα αντιστοιχεί ιδιωτική αποθήκη, ενώ υπάρχει η δυνατότητα αγοράς κλειστής θέσης στάθμευσης 10,12 τ.μ. στο υπόγειο της οικοδομής, με επιπλέον κόστος 20.000€. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και είναι πλήρως προσβάσιμο σε ΑΜΕΑ, προσφέροντας ανοιχτωσιά και άμεση πρόσβαση στην αγορά της Θέρμης.

---

Οι εικόνες που συνοδεύουν την αγγελία αποτελούν φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (3D Renders) και ενδέχεται να παρουσιάζουν αποκλίσεις από την τελική μορφή του ακινήτου μετά την ολοκλήρωση των εργασιών. Η επίπλωση και η διακόσμηση είναι ενδεικτικές.

Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των στοιχείων και των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας/ιδιοκτήτης. Το μεσιτικό γραφείο δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες ή αλλαγές σε αυτά.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου και η αναφορά του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Το γραφείο μας λειτουργεί στο πλαίσιο της ελληνικής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να προβούν σε δικό τους τεχνικό και νομικό έλεγχο πριν από οποιαδήποτε συναλλαγή.

Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό και υποδηλώνει την ευρύτερη περιοχή του ακινήτου, όχι την ακριβή του διεύθυνση.

Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. τηλ. 6971 634 706 ή επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας:
https://www.tailor-madeproperty.gr

---

Property Code: 1-430 Location: Thermi Center

Newly built 47 sq.m. 1st-floor apartment for sale in the heart of Thermi. The property is currently under construction, with an estimated delivery date for Summer 2027. The layout includes one bedroom, an open-plan living-kitchen area, and a bathroom.

The residence is designed to Energy Class A+ standards, featuring underfloor natural gas heating, 10cm thermal insulation, and high-end Alumil/Rehau energy-efficient frames with insect screens. It includes a security door, video entry system, and full pre-installations for both air conditioning and an alarm system.

The apartment comes with a private storage unit. While it does not include a parking space in the building's pilotis, there is the option to purchase a private 10.12 sq.m. underground parking spot for an additional €20,000. The building is fully accessible (ADA compliant), equipped with an elevator, and offers open views with immediate access to all local amenities.

---

The images included in this listing are photorealistic 3D renderings and may vary slightly from the final result upon completion of the renovation. Furniture and interior design are for illustrative purposes only.

All property descriptions and characteristics are based on information provided by the owner. The real estate office is not responsible for any inaccuracies or subsequent changes.

According to Greek Law 4072/11-4-2012 (Government Gazette 86 A), it is mandatory to provide a valid ID/Passport and your VAT number (AFM) to view the property.

Our office operates in accordance with Greek brokerage regulations. Prospective buyers/tenants are encouraged to conduct their own legal and technical due diligence prior to any transaction.

The location pin on the map is indicative of the general area and does not represent the exact address of the property.

For all your real estate requirements, please feel free to reach out to us at tel: +30 6971 634 706 or visit our website for more information:
https://www.tailor-madeproperty.gr

---