Τριάρι Αριστοφάνους, 34, Χαλάνδρι Ελλάδα, 15232, Κέντρο, Χαλάνδρι

Στην καρδιά του Χαλανδρίου διατίθεται προς πώληση ένα σπάνιο - ρετιρέ 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 67 τ.μ., με εντυπωσιακές ιδιωτικές βεράντες 110 τ.μ., που δημιουργούν αίσθηση μονοκατοικίας πάνω από την πόλη. -⃝ Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2025, με σύγχρονο, μοντέρνο design, υψηλής αισθητικής και υλικά κορυφαίας ποιότητας, δίνοντας έμφαση τόσο στη λειτουργικότητα όσο και στο στυλ. -⃝ O χώρος είναι σχεδιασμένος με την αίσθηση κατοικίας : Διπλού ύψους σαλόνι με ιδιαίτερη αίσθηση όγκου και φωτός .Περιλαμβάνεται τζάκι βιοαιθανόλης 2 υπνοδωμάτια :Το πρώτο βρίσκεται στο κύριο επίπεδο του διαμερίσματος Το δεύτερο είναι στυλ σοφίτας, με πρόσβαση από το σαλόνι μέσω χειροποίητης εσωτερικής σκάλας, και μπορεί να χρησιμοποιηθεί εναλλακτικά ως δεύτερο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρος χαλάρωσης 1 μπάνιο υψηλής αισθητικής με μπανιέρα 2 μεγάλες βεράντες 110τμ σύνολο που “αγκαλιάζουν” το διαμέρισμα και το καθιστούν διαμπερές . -⃝ Εξοπλισμός & Παροχές -Ηλεκτρική τεντοπέργκολα -Ενεργειακά κουφώματα Alumil με σίτες -Θερμοπρόσοψη 8 εκ. μαύρη γραφιτούχα -Γυψοσανίδα οροφής με εσωτερική μόνωση 8 εκ. -Αντλία θερμότητας LG νερού για ψύξη & θέρμανση με 2 fan coils -Ηλιακός θερμοσίφωνας 160 λίτρων -Πόρτα ασφαλείας -Εγκατεστημένος συναγερμός -Φωτισμός LED 4000K σε όλο το σπίτι -Κουζίνα : Πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές NEFF & LG +Επαγγελματικός απορροφητήρας Bosch Βρύση, νεροχύτης & φίλτρο νερού FRANKE -⃝ Επιπλέον Δυνατότητες - Στο μπροστινό μπαλκόνι υπάρχουν αναμονές για jacuzzi και ντουζιέρα, όπως στις 3D απεικονίσεις, μετατρέποντας τον χώρο σε ιδιωτικό rooftop retreat. -Το πίσω μπαλκόνι, δυτικού προσανατολισμού, προσφέρει τη δυνατότητα να κλειστεί με τζαμαρία από τον νέο ιδιοκτήτη, δημιουργώντας έναν αίθριο χώρο τραπεζαρίας ή έναν επιπλέον χώρο καθημερινής χαλάρωσης με φυσικό φως και αίσθηση εσωτερικού–εξωτερικού χώρου. -⃝Τοποθεσία : Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Χαλανδρίου (οδός Αριστοφάνους, 15234), μία από τις πιο δημοφιλείς και αναπτυσσόμενες περιοχές της Βόρειας Αθήνας, που συνδυάζει αστική ζωή υψηλής ποιότητας με άνετη καθημερινότητα . Άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας μέσα σε περίπου 20 λεπτά με το μετρό, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για επαγγελματίες, οικογένειες και όσους θέλουν γρήγορη σύνδεση στην καρδιά της πόλης. Αν και το διαμέρισμα είναι εντός Αττικής και όχι παραθαλάσσιο, οι κοντινές παραλίες της Αττικής (π.χ. στο Π. Φάληρο, Βούλα/Βουλιαγμένη) είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο σε περίπου 25-30 λεπτά, ιδανικές για εξορμήσεις Σαββατοκύριακου. «Για οποιαδήποτε πληροφορία ή για ραντεβού, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. AGORA REAL ESTATE Τηλ.Επικοινωνίας:0030 27440 23939,0030 6986213818 (WhatsApp & Viber)»