Δυάρι έβδομος όροφος, Ιπποκράτειο, Φάληρο - Ιπποκράτειο

Διατίθεται προς πώληση ένα υψηλών προδιαγραφών, πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο, διαμέρισμα 7ου ορόφου με πανοραμική θέα πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, είναι κατασκευής 2007, και συνδυάζει άνεση, ποιότητα και επενδυτική αξία. Το ακίνητο βρίσκεται στον 7ο όροφο και αποτελείται από 55 τ.μ. διαμέρισμα 1ΔΣΚMπάνιο + 5 τ.μ. αποθήκη στο υπόγειο, με άριστη διαρρύθμιση: φωτεινή σαλοκουζίνα, άνετο υπνοδωμάτιο και σύγχρονο μπάνιο. Η μεγάλη βεράντα 18 τ.μ. αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, προσφέροντας μοναδική, πανοραμική θέα σε ολόκληρη την πόλη, από τον Θερμαϊκό κόλπο έως τον Χορτιάτη.
Ποιοτικά χαρακτηριστικά Θέρμανση Φυσικού Αερίου 2 κλιματιστικά A/C INVERTER 12.000 BTU Ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενεργείας 160 lt (καινούργιος) Ενεργειακά Κουφώματα PVC με διπλή υάλωση Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Ασανσέρ 7 ατόμων Πρόσβαση ΑΜΕΑ Θα Παραδοθεί φρεσκοβαμμένο. Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο, με προσεκτικά επιλεγμένο εξοπλισμό και ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση, χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη - Airbnb Ready Τοποθεσία – Επένδυση Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά εξαιρετικά ελκυστικό: 50m από σταθμό Μετρό «Ευκλείδη». 50m από την στάση "Κυβέλεια". 200m απο το Γ.Ν.Θ Ιπποκράτειο. 550m από το Θεαγένειο Αντικαρκινικό Νοσοκομείο. Εύκολη πρόσβαση στον περιφερειακό μέσω Κατσιμίδη. Άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και βασικές υποδομές. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Κατάλληλο για φοιτητές και εργαζόμενους και ειδικά στον κλάδο υγείας χάρη στην εγγύτητα στο Γ.Ν.Θ Ιπποκράτειο αλλά και το Θεαγένειο.Pet Friendly-δυνατότητα φιλοξενίας κατοικίδιων. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Αύγουστο 2026. Όλα τα παραπάνω στοιχεία είναι βάσει των πληροφορίων που μας έχει αναφέρει ο ιδιοκτήτης. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την σελίδα μας. www.terrahomes.gr
ή μπορείτε να μας βρείτε στα γραφεία μας στην Θεσσαλονίκη: 
Λεωφ. Ανδρέα Παπανδρέου 283, ΤΚ: 565 32, Τηλ.: 231400006
Μητροπόλεως 51, 546 23, Τηλ.:2316071048 Email: info@terrahomes.gr
Facebook: Konstantinos Saridemertzis
Instagram: saridemertzis_konstantinos
TikTok: @sarkos72
Mobile.: 6977770404 (Viber & Whatsapp)


ENGLISH
55 sq.m. Furnished Apartment with Panoramic View – Just 50m from the Metro. A high-standard, fully furnished and fully equipped 7th floor apartment is available for sale, offering panoramic city views. Built in 2007, the property is located in an exceptionally privileged area and perfectly combines comfort, quality, and strong investment potential. The apartment consists of 55 sq.m. of living space (1 bedroom, living room with kitchen, bathroom) plus a 5 sq.m. storage room in the basement, featuring an excellent layout with a bright open-plan living/kitchen area, a comfortable bedroom, and a modern bathroom. One of the property’s key advantages is the spacious 18 sq.m. terrace, offering uninterrupted panoramic views of the entire city, from the Thermaikos Gulf to Mount Hortiatis. Key Features Natural Gas heating 2 A/C INVERTER units (12,000 BTU) New dual-energy solar water heater (160 lt) Energy-efficient PVC frames with double glazing Security door & video intercom Elevator (7 persons) & access for people with disabilities Delivered freshly painted The apartment is sold fully furnished and equipped, with carefully selected furniture and electrical appliances, ready for immediate use or exploitation, with no additional cost – Airbnb Ready. Location – Investment 50 m from “Evkleidis” Metro Station 200 m from Hippokration General Hospital 50 m from “Kyveleia” bus stop 550 m from Theagenio Cancer Hospital Easy access to the ring road via Katsimidi Street Immediate access to public transport, market, and amenities An ideal choice for both owner-occupation and investment. Particularly suitable for students and professionals, especially those working in the healthcare sector due to proximity to major hospitals Pet friendly. The property is rented until August 2026. All information is based on details provided by the owner. For more properties, visit www.terrahomes.gr or visit our offices in Thessaloniki: Andrea Papandreou Ave. 283, 56532 – Tel: +30 2314 000006 Mitropoleos 51, 54623 – Tel: +30 2316 071048
Email: info@terrahomes.gr
Facebook: Konstantinos Saridemertzis
Instagram: saridemertzis_konstantinos
TikTok: @sarkos72
Mobile.: 6977770404 (Viber & Whatsapp)

עברית דירת 55 מ"ר מרוהטת עם נוף פנורמי – במרחק 50 מ' בלבד מהמטרו למכירה דירה ברמת גימור גבוהה, מרוהטת ומאובזרת במלואה, בקומה 7, עם נוף פנורמי לעיר. הנכס נבנה בשנת 2007 וממוקם באזור מבוקש ויוקרתי במיוחד, המשלב נוחות, איכות ופוטנציאל השקעה גבוה. הדירה כוללת 55 מ"ר שטח מגורים (חדר שינה אחד, סלון עם מטבח פתוח וחדר רחצה), וכן מחסן בגודל 5 מ"ר במרתף. תכנון הדירה מצוין וכולל חלל מגורים מואר, חדר שינה מרווח וחדר רחצה מודרני. אחד היתרונות המרכזיים של הנכס הוא מרפסת גדולה בגודל 18 מ"ר, המציעה נוף פנורמי פתוח ומרהיב על כל העיר – ממפרץ תרמאיקוס ועד הר חורטיאטיס. מאפיינים עיקריים חימום בגז טבעי 2 מזגני INVERTER בהספק 12,000 BTU דוד שמש חדש דו-אנרגטי (160 ליטר) חלונות PVC מבודדים עם זיגוג כפול דלת ביטחון ואינטרקום וידאו מעלית ל-7 אנשים ונגישות לנכים נמסרת צבועה מחדש הדירה נמכרת מרוהטת ומאובזרת במלואה, עם ריהוט ומכשירי חשמל שנבחרו בקפידה, מוכנה למגורים מיידיים או להשכרה – מתאימה ל-Airbnb. מיקום – השקעה 50 מ' מתחנת המטרו Evkleidis 200 מ' מבית החולים הכללי Hippokration 50 מ' מתחנת האוטובוס Kyveleia 550 מ' מבית החולים האונקולוגי Theagenio גישה נוחה לכביש הטבעת דרך רחוב Katsimidi נגישות מיידית לתחבורה ציבורית, חנויות ושירותים בחירה אידאלית הן למגורים והן להשקעה. מתאימה במיוחד לסטודנטים ולאנשי מקצוע, ובעיקר לעובדים בתחום הבריאות, בזכות הקרבה לבתי החולים המרכזיים. ידידותית לחיות מחמד. הנכס מושכר עד אוגוסט 2026. כל המידע מבוסס על פרטים שנמסרו על ידי בעל הנכס. לנכסים נוספים, בקרו באתר: www.terrahomes.gr או בקרו במשרדינו בסלוניקי: Andrea Papandreou Ave. 283, 56532 – טלפון: ‎+30 2314 000006 Mitropoleos 51, 54623 – טלפון: ‎+30 2316 071048
Email: info@terrahomes.gr
Facebook: Konstantinos Saridemertzis
Instagram: saridemertzis_konstantinos
TikTok: @sarkos72
Mobile.: 6977770404 (Viber & Whatsapp)