Μονοκατοικία Αγίου Νικολάου Μύρωνος, Αρτέμιδα 19016, Κέντρο, Αρτέμιδα (Λούτσα)

Σας προτείνουμε έξυπνα σχεδιασμένη, ευρύχωρη και νεοαναγειρόμενη μονοκατοικία, 2 επιπέδων μέσα από ένα σύνολο τριών μονοκατοικιών, προσφέροντας σας την δυνατότητα να την αποκτήσετε, με την μοναδική τεχνολογία ανέγερσης ‘’Smart Form’’ της κατασκευαστικής εταιρείας “ΑΝΔΡΟΥΛΑΚΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΒΙΟΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΔΟΜΗΣΗ” . Η μονοκατοικία θα ανεγερθεί στο οικόπεδο σας στον δήμο Αρτέμιδας. Η τεχνική κατασκευής ‘’Smart Form’’ συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες τεχνολογίες και ενεργειακές απαιτήσεις. Εξασφαλίζει ουσιαστική βελτίωση της ποιότητας ζωής μέσω της ενεργειακής απόδοσης και της αυτοματοποίησης. Η Τεχνολογία “Smart Form” καλύπτει τα εξής βασικά στοιχεία σε μια σύγχρονη κατοικία: Μονολιθική ενιαία κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα C30/37 με υλικά νανοτεχνολογίας ελαχιστοποιώντας την συγκέντρωση αλλεργιογόνων στο χώρο ,χωρίς τούβλα, με θερμομονωτικά καλούπια που ενσωματώνονται στο κτίσμα προσφέροντας Ενεργειακή Αποδοτικότητα Α+ και ανθεκτικότητα στην υγρασία – Εξάλειψη πιθανότητας ρωγμών σε εναλλαγές θερμοκρασίας -Κατακόρυφη αύξηση της αντισεισμικής ασφάλειας - Εγγύηση στατικής επάρκειας κατοικίας & θεμελίων - Ταχύτητα Κατασκευής -Βιοκλιματική Δόμηση και Διαρκή ποιότητα. Το οικόπεδο όπου θα ανεγερθούν οι αντίστοιχες τρεις μονοκατοικίες βρίσκεται στον δήμο Αρτέμιδας, είναι εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο επιφάνειας 574 τ.μ. γωνιακό, προσόψεως 40 μ. Συνολική δομημένη επιφάνεια κάθε μονοκατοικίας είναι 90 τ.μ. και με αντίστοιχο ιδιωτικό κήπο 90 τ.μ. Η εσωτερική διαρρύθμιση αποπνέει, την λειτουργικότητα και την πρακτικότητα, μιας σύγχρονης κατοικίας. Θα διαθέτει ένα ενιαίο φωτεινό ευρύχωρο χώρο, Σαλόνι -Τραπεζαρία -Κουζίνα open-plan, επιφάνειας 29 τ.μ. με άνοιγμα - μπαλκονόπορτα προς ευρύχωρη βεράντα επιφάνειας 9 τ.μ. και δυο ανοίγματα – παράθυρα. Μέσω του διαδρόμου θα συναντάμε δεξιά ένα άνετο ισόγειο υπνοδωμάτιο 11 τ.μ., με άνοιγμα - μπαλκονόπορτα σε ιδιωτική κομψή βεράντα επιφάνειας 8 τ.μ. Στο τέλος του διαδρόμου θα υπάρχει ένα μοντέρνο μπάνιο πλήρως εξοπλισμένο επιφάνειας 4 τ.μ. με παράθυρο στην εξωτερική πλευρά της κατοικίας. Ο λειτουργικά σχεδιασμένος διάδρομος οδηγεί στην εσωτερική σκάλα ανοικτού τύπου με επένδυση από μάρμαρο Καβάλας και οδηγεί από το ισόγειο στον πρώτο όροφο (σοφίτα) σε χωλ & αποθηκευτικό χώρο 4 τ.μ. Θα δημιουργηθεί ένα μεγάλο ευρύχωρο υπνοδωμάτιο , 13 τ.μ. με άνοιγμα / μπαλκονόπορτα σε ικανοποιητικών διαστάσεων βεράντα για στιγμές χαλάρωσης, επιφάνειας 28 τ.μ. Στον χώρο του πρώτου επιπέδου θα υπάρχει μοντέρνο λουτρό πλήρως εξοπλισμένο επιφάνειας 4 τ.μ. με παράθυρο στην εξωτερική πλευρά της κατοικίας. Η κατοικία θα διαθέτει : Πλήρη υδραυλική, αποχετευτική, ηλεκτρολογική εγκατάσταση καθώς επίσης και εγκατάσταση δικτύων που επιτρέπουν τη σύνδεση και τον έλεγχο διαφόρων συσκευών . Η θέρμανση και ψύξη εξασφαλίζεται από εγκατεστημένη αντλία θερμότητας με τα αντίστοιχα fan-coil και ενδοδαπέδια εγκατάσταση. Τα εξωτερικά κουφώματα είναι αλουμινίου ΕΟS 60 Hybrid με ανοιγόμενα συστήματα ESS47 Hybrid λευκού χρώματος EUROPA, Επάλληλα η ανοιγόμενα με ρολό και με διπλά ηχομονωτικά τζάμια 4Εποχων. Υπάρχει η δυνατότητα παράδοσης της κατοικίας με την επιλογή, μετά από απόφαση σας της ηλεκτρικής αυτονομίας (ηλιακά πάνελ με εγκατάσταση παροχής και αποθήκευσης ενέργειας). Τιμή αγοράς 270000 ευρώ η 290000 ευρώ με ηλιακή εγκατάσταση παραγωγής ενέργειας. Η παράδοση κάθε «Κάθετης Ιδιοκτησίας» θα πραγματοποιείτε με το ''κλειδί στο χερι σας'' μέσα σε αυστηρό χρονοδιάγραμμα 12 έως 16 μήνες , μετά την έκδοση της οικοδομικής άδειας. ΣΗΜΕΙΩΣΗ : Το ακίνητο είναι αποκλειστικότητα του γραφείου μας. Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γ.Ε.Μ.Η. 061978303000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 6697 και λειτουργεί σύμφωνα με τις υποχρεώσεις και τους κανόνες δεοντολογίας των Μεσιτών. Εμπιστευθείτε και Συνεργαστείτε με Νόμιμα Μεσιτικά Γραφεία, ζητώντας να σας επιδείξουν το ΓΕΜΗ ή την επαγγελματική τους ταυτότητα, βγαίνοντας πάντα ωφελημένοι και ενημερωμένοι.