Τριάρι Καλλιθέα, Τζιτζιφιές, Καλλιθέα

Προς πώληση διατίθεται ένα σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου στην περιοχή των Τζιτζιφιών, συνολικού εμβαδού 98τ.μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και 1 Μάστερ υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, κουζίνα και άνετο σαλόνι, ενώ συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή. Πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο υπό κατασκευή, με έτος κατασκευής το 2026, σχεδιασμένο σύμφωνα με τις σύγχρονες ενεργειακές και λειτουργικές απαιτήσεις. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ διαθέτει επίσης προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας χαμηλό ενεργειακό κόστος. Το κτίριο διαθέτει θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκια. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με βορειοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε τραμ, μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, θάλασσα και παραλία, καθώς και σε σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, super market και εμπορικά κέντρα. Απέχει μόλις 5 λεπτά από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και 15 λεπτά από τη Μαρίνα Φλοίσβου, ενώ βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης, χώρους εστίασης και διασκέδασης, λιμάνι, πανεπιστήμια, μουσεία και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος. Η ήσυχη γειτονιά, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση σε όλα, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό. Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον σίτες, ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ανιχνευτή καπνού, τριφασικό ρεύμα, ηλεκτρικά ρολά και ευρύχωρη βεράντα, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση σύγχρονης κατοικίας, ιδανική για φοιτητές, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ένα ποιοτικό ακίνητο σε ανερχόμενη περιοχή της Αθήνας. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr