Μεζονέτα νέο, Υπόγειο (-1), Βάρκιζα, Βάρη - Βάρκιζα

Σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Αθηναϊκής

---

Ριβιέρας, αυτή η εξαιρετική ισόγεια μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 277 τ.μ.

---

αναπτύσσεται σε τρία προσεκτικά μελετημένα επίπεδα - υπόγειο, ισόγειο και πρώτο

---

όροφο. Συνδυάζει την ιδιωτικότητα και την αίσθηση μιας ανεξάρτητης βίλας με την

---

ασφάλεια και την κομψότητα ενός boutique συγκροτήματος κατοικιών. Το ισόγειο αποτελεί την καρδιά

---

της κατοικίας. Φιλοξενεί έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού με ζώνες χαλάρωσης και

---

τραπεζαρίας, σε άμεση επαφή με τον ιδιωτικό κήπο επιφάνειας 310 τ.μ. Τα μεγάλα

---

ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται στον εσωτερικό χώρο και

---

δημιουργούν μια αρμονική συνέχεια προς τον εξωτερικό, όπου η ιδιωτική πισίνα

---

ολοκληρώνει την εμπειρία καθημερινής διαβίωσης. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται

---

επίσης η open-plan κουζίνα, ένας διακριτός χώρος γραφείου και WC επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο αναπτύσσονται τέσσερα

---

υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικό μπαλκόνι,

---

προσφέροντας άπλετο φυσικό φως, αίσθηση ανοιχτού χώρου και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας.

---

Το υπόγειο επίπεδο προσφέρει σημαντική ευελιξία χρήσεων και μπορεί να

---

διαμορφωθεί ως ιδιωτικό γυμναστήριο, home cinema, επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρος προσωπικού.

---

Διαθέτει επίσης ανεξάρτητη ντουζιέρα, ενισχύοντας τη λειτουργικότητά του. Η

---

κατοικία συνοδεύεται από θέση στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ καθώς και αποθήκη,

---

καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Πρόκειται για μια

---

κατοικία που απευθύνεται σε όσους αναζητούν διακριτική πολυτέλεια, ιδιωτικότητα

---

και άμεση επαφή με τη θάλασσα, σε ένα χαμηλής πυκνότητας και ιδιαίτερα ποιοτικό

---

περιβάλλον της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
Highlights | Γιατί να επιλέξετε αυτό το ακίνητο
• Προνομιακή Παραθαλάσσια Τοποθεσία Μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση στα καθαρά νερά

---

και τις δημοφιλείς παραλίες της Βάρκιζας. • Σπάνιος Ιδιωτικός Κήπος με Πισίνα Ιδιωτικός κήπος 310 τ.μ. με πισίνα - ένα εξαιρετικά δυσεύρετο

---

χαρακτηριστικό που αναβαθμίζει την εμπειρία ζωής στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. • Ευέλικτοι Επιπλέον Χώροι Πλήρως λειτουργικό υπόγειο επίπεδο, ιδανικό για maids’ room, γυμναστήριο, home cinema, γραφείο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο. • Boutique Developer Υψηλών Προδιαγραφών Ανάπτυξη από αξιόπιστο boutique developer, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την αρχιτεκτονική

---

λεπτομέρεια και περιορισμένο αριθμό κατοικιών.