Τεσσάρι δεύτερος όροφος, Αγία Σοφία, Πάτρα

Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή και εξυπηρετική τοποθεσία της Πάτρας. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλοσυντηρημένη πολυκατοικία κατασκευής 1990 και συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή επενδυτική αξία. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Η εσωτερική του διαρρύθμιση εξυπηρετεί ιδανικά τόσο οικογενειακή κατοικία όσο και εκμετάλλευση για φοιτητές ή βραχυχρόνια μίσθωση. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και ενεργειακή κλάση Γ. Η κατάστασή του χαρακτηρίζεται καλή έως πολύ καλή, έτοιμο προς άμεση χρήση. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η μεγάλη, πραγματικά στεγασμένη βεράντα άνω των 20 τ.μ., που προσφέρει άνετους χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, με καλή θέα σε αστικό τοπίο και νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Στην τιμή του ακινήτου περιλαμβάνεται κλειστός ιδιωτικός χώρος στάθμευσης εντός της πολυκατοικίας, στοιχείο εξαιρετικά σπάνιο και ιδιαίτερα πολύτιμο για την περιοχή, προσφέροντας άνεση, ασφάλεια και προστιθέμενη αξία στο ακίνητο. Παράλληλα, διατίθεται και αποθήκη, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και τους αποθηκευτικούς χώρους της κατοικίας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία, πάρκα, πλατείες, super market, τράπεζες, ενώ απέχει μόλις 800 μ. από τη θάλασσα, 200 μ. από στάση λεωφορείου, 5 χλμ. από πανεπιστήμιο και 3 χλμ. από νοσοκομείο και λιμάνι. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, αλλά και εξαιρετική επενδυτική πρόταση με προοπτικές σταθερού εισοδήματος. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: ‪+306993819561 Email: agb@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Άγγελος Μπετχαβάς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.