Τριάρι Ζαΐμη 53-57, 175 62, Παλαιό Φάληρο, Παναγίτσα, Παλαιό Φάληρο

Κωδικός ακινήτου: 903091 - Παλαιό Φάληρο Παναγίτσα ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 78.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1984 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε δάσος, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, κήπο, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα - Τιμή: 1.400 €
Πολυτελές Διαμέρισμα 3ου Ορόφου στο Παλαιό ΦάληροΑυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου αποτελεί σπάνια περίπτωση στην αγορά των επιπλωμένων ακινήτων, καθώς συνδυάζει την υψηλή αισθητική με την απόλυτη πρακτικότητα. Η πρόσφατη ανακαίνιση ολοκληρώθηκε με γνώμονα την άνεση και την τελειομανία, δημιουργώντας έναν χώρο έτοιμο να κατοικηθεί άμεσα.Εξοπλισμός & Παροχές: Το ακίνητο διατίθεται πλήρως εξοπλισμένο —από λευκά είδη μέχρι πλήρες σετ κουζίνας— ώστε ο νέος ένοικος να χρειάζεται μόνο τα προσωπικά του αντικείμενα.Τεχνολογία: Τρεις τηλεοράσεις Sony OLED (μοντέλα 2025: 65'' και δύο 55''), δορυφορική κεραία, Vodafone TV και κλιματισμός Inverter σε όλους τους χώρους.Οικοσκευές: Ψυγειοκαταψύκτης Samsung, φούρνος μικροκυμάτων, κουζίνα Inverter, απορροφητήρας άνθρακα, πλυντήριο-στεγνωτήριο και πλυντήριο πιάτων.Άνεση: Ανεμιστήρες οροφής, ανατομικά κρεβάτια (με δυνατότητα αντικατάστασης του μονού κρεβατιού με διπλό κατόπιν συνεννόησης) και άφθονες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και το χολ.Διαρρύθμιση & Κατασκευή: Η αρχιτεκτονική μελέτη έχει αξιοποιήσει κάθε γωνία του σπιτιού. Τα πατώματα είναι από ξύλο δρυός και μάρμαρο, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει θερμοπρόσοψη και πυρανίχνευση.Highlights: Ένα από τα υπνοδωμάτια διαθέτει δικό του νιπτήρα, ενώ έχει προβλεφθεί και ειδικός χώρος γραφείου για εργασία από το σπίτι.Εξωτερικός Χώρος: Η βεράντα «βλέπει» στον περιποιημένο κήπο της πολυκατοικίας και διαθέτει custom-made μασίφ ξύλινο τραπέζι και πλήρως οργανωμένο χώρο BBQ.Τοποθεσία & Πρόσβαση: Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο στο Παλαιό Φάληρο, ανάμεσα στις μαρίνες Φλοίσβου και Αλίμου.Αποστάσεις: Μόλις 500 μέτρα από την παραλία για μπάνιο ή τρέξιμο και 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο του Παλαιού Φαλήρου.Συγκοινωνίες: Εξαιρετική σύνδεση με Αθήνα, Πειραιά και την Αθηναϊκή Ριβιέρα (Βούλα). Η στάση του τραμ απέχει 150 μέτρα και του λεωφορείου μόλις 40 μέτρα.Το διαμέρισμα δεν έχει κατοικηθεί μετά την ανακαίνιση, επομένως όλος ο εξοπλισμός και η επίπλωση είναι ολοκαίνουργια και αμεταχείριστα.

-------


Luxurious 3rd Floor Apartment – Palaio FaliroThis exceptional 3rd-floor apartment stands out in the luxury rental market, masterfully blending artistic design with everyday functionality. Having just undergone a meticulous renovation where no detail was overlooked, the property is offered in pristine, turnkey condition.Premium Features & Equipment: The owners, driven by a passion for comfort and perfectionism, have equipped the home with everything a resident might need—from high-quality linens to a fully stocked kitchen.Technology: Three Sony OLED TVs (2025 models: 65", 55", and 55"), satellite antenna, Vodafone TV, and Inverter air conditioning units in every room.Appliances: Samsung fridge-freezer, microwave, Inverter stove, carbon filter extractor hood, washer-dryer, and dishwasher.Furniture: Anatomical mattresses (with the option to replace the single bed with a double upon request), ceiling fans, and four spacious wardrobes (two in the bedrooms and two in the hallway/entrance).Layout & Construction: The architectural study has cleverly utilized every square inch. The apartment features elegant oak and marble flooring, external thermal insulation for energy efficiency, and a fire detection system.Smart Design: One bedroom features its own private washbasin, and a dedicated home-office nook has been integrated for remote work.The Veranda: Overlooking the building’s lush garden, the balcony features a masterfully designed BBQ area and a custom-made solid wood dining table.Location & Connectivity: Situated in a quiet building with a classic stone entrance, the apartment is perfectly positioned between the Flisvos and Alimos marinas.Lifestyle: A short 500-meter walk takes you to the beaches of Flisvos and Alimos, ideal for swimming or jogging. The vibrant center of Palaio Faliro is just a 10-minute walk away.Transport: Commuting is effortless with easy access to Athens City Center, Piraeus, and the Athenian Riviera (Voula). The Tram stop is 150 meters away, and the bus stop is just 40 meters from your door.This apartment has not been inhabited since the renovation was completed just days ago. Every piece of equipment, furniture, and appliance is brand new and unused.