Δυάρι Χρήζει ανακαίνισης, ημιώροφος, Αγία Κυριακή, Κηφισιά

Στην ήσυχη και πράσινη συνοικία Αγία Κυριακή Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 55 τ.μ., σε ημιώροφο, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υποδομές. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντική προοπτική υπεραξίας για επενδυτές και ιδιώτες. ⭐ Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 55 m² Όροφος: Ημιώροφος Έτος κατασκευής: 1980 Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης Κουφώματα: Ξύλινα Τζάμια: Μονά Δάπεδα: Μωσαϊκό Θέρμανση: Κεντρική πετρελαίου Ενεργειακή κλάση: Ε Χώροι: 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο Επιπλέον παροχές: Κοινόχρηστος κήπος Μπαλκόνι Αποθήκη (Πατάρι) Ασανσέρ Κλιματισμός Φωτεινό & αεράτο Πρόσοψη Θέα Άσφαλτος πρόσβαση Περιοχή – Αγία Κυριακή Κηφισιά Η Αγία Κυριακή αποτελεί μία από τις πιο ήσυχες και οικογενειακές γειτονιές της Κηφισιάς, με άφθονο πράσινο, χαμηλή δόμηση και υψηλή ποιότητα ζωής. Βασικές Υποδομές σε κοντινή απόσταση Super market, φαρμακεία, φούρνοι Τράπεζες & υπηρεσίες Σχολεία & παιδικοί σταθμοί Πάρκα και χώροι πρασίνου Αθλητικές εγκαταστάσεις Αγορά Κηφισιάς Απόσταση από το εμπορικό κέντρο Κηφισιάς: 1,5 – 2 km Πρόσβαση σε premium καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, πολυκαταστήματα Μεταφορές – Συγκοινωνίες Η περιοχή διαθέτει άριστη σύνδεση με τα βόρεια και κεντρικά προάστια: ΗΣΑΠ Κηφισιάς: ~ 5 λεπτά με αυτοκίνητο Λεωφορειακές γραμμές: Προς Μαρούσι, Χαλάνδρι, Νέα Ερυθραία, Αθήνα Άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό (Αθηνών–Λαμίας) Αποστάσεις από Σημεία Ενδιαφέροντος Κέντρο Αθήνας (Σύνταγμα): ~ 30 λεπτά Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος: ~ 35 λεπτά Λιμάνι Πειραιά: ~ 40 λεπτά Θάλασσα (Νέα Μάκρη): ~ 25 λεπτά Πανεπιστήμια: ΟΠΑ: ~ 20–25 λεπτά ΕΚΠΑ Ζωγράφου: ~ 30 λεπτά ΕΜΠ: ~ 25 λεπτά Πανεπιστήμιο Πειραιά: ~ 40 λεπτά Γιατί Αξίζει ως Επένδυση Xαμηλή τιμή αγοράς για Κηφισιά Υψηλή ζήτηση για ενοικίαση Ιδανικό για Airbnb Κηφισιά ακίνητο, διαμέρισμα προς πώληση Κηφισιά, επενδυτικό ακίνητο, Airbnb Κηφισιά, Αγία Κυριακή Κηφισιά, real estate North Athens, αγορά ακινήτου Κηφισιά, φοιτητική κατοικία Κηφισιά.