Δυάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Κέντρο, Βριλήσσια

Διαμέρισμα 50 τ.μ. ανακαινισμένο, φωτεινό, πρόσοψης στα Βριλήσσια Σε μοντέρνο ύφος παρουσιάζεται αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τ.μ., ιδανικό για αγορά και άμεση κατοίκηση, με έμφαση στην πρακτικότητα και τον φωτεινό χαρακτήρα του. Βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2010 και έχει υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση το 2024, γεγονός που εξασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές, καλή μόνωση και αναβαθμισμένα υλικά. Είναι πρόσοψης, με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν ανοιχτή θέα στον ορίζοντα και άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους, δίνοντας μια αίσθηση ευρυχωρίας. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι και λειτουργική κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές εντοιχισμένες για άμεση χρήση, καθώς και ένα μπάνιο. Η ενεργειακή κλάση Β προσφέρει οικονομία στη θέρμανση, ενώ η αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο δίνει ανεξαρτησία στη διαχείριση της ενέργειας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες συμβάλλουν στη θερμομόνωση και στην ηχομόνωση, κρατώντας παράλληλα την αισθητική καθαρότητα του εξωτερικού. Ο συνδυασμός πλακιδίων και ξύλου στα δάπεδα προσφέρει μοντέρνο και ζεστό αποτέλεσμα, κατάλληλο για διαφορετικά στιλ επίπλωσης. Η πόρτα ασφαλείας και η θυροτηλεόραση εξασφαλίζουν πρόσθετη ασφάλεια, ενώ το διαμέρισμα είναι βαμμένο και έτοιμο προς παράδοση. Πρακτικά χαρακτηριστικά και παροχές: το ακίνητο διαθέτει αποθήκη 5 τ.μ., μία θέση parking στην πιλοτή που διευκολύνει την καθημερινή στάθμευση και τέντες στις βεράντες για σκίαση και άνεση. Υπάρχει ασανσέρ στην πολυκατοικία, που καθιστά εύκολη τη μετακίνηση με ψώνια ή για ηλικιωμένους. Ο διαχωρισμός των χώρων είναι λειτουργικός, με σαφές διαμέρισμα μεταξύ κλειστής κουζίνας και καθιστικού, ενώ το υπνοδωμάτιο προσφέρει ιδιωτικότητα. Η ανακαίνιση του 2024 περιλάμβανε αναβάθμιση ηλεκτρομηχανολογικών δικτύων, αντικατάσταση κουφωμάτων, ανανέωση επιφανειών και σύγχρονες αισθητικές παρεμβάσεις, ώστε το ακίνητο να παραδοθεί με σύγχρονα πρότυπα ποιότητας. Η κατάσταση είναι άμεση για μετακόμιση, χωρίς απαραίτητες εργασίες. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, προσφέροντας ηρεμία παρά την κεντρική πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και συγκοινωνίες της περιοχής. Περιγραφή περιοχής Βριλήσσια: Η περιοχή των Βριλησσίων συνδυάζει την προαστιακή ησυχία με άμεση πρόσβαση στην πόλη. Υπάρχουν σχολεία, καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης, ιατρεία και πολυάριθμες επιλογές αναψυχής, ενώ οι συγκοινωνίες προσφέρουν σύνδεση με το κέντρο μέσω λεωφορείων και προαστιακού δικτύου σε κοντινή απόσταση. Πράσινοι χώροι και μικρά πάρκα διευκολύνουν βόλτες και δραστηριότητες, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για οικογένειες αλλά και για επαγγελματίες που αναζητούν ησυχία μετά τη δουλειά. Η τοποθεσία προσφέρει καλή πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες, εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες, ενώ η συνολική ατμόσφαιρα είναι ασφαλής και φιλική. Αυτό το διαμέρισμα, με την ανακαινισμένη και φωτεινή πρόσοψή του, ταιριάζει σε όποιον θέλει άνεση και λειτουργικότητα σε μια ήσυχη αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή. Τιμή €215.000 (κωδ. 559058) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.