Μονοκατοικία 87 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Καλίδονα, Ζαχάρω

Συγκρότημα 5 Κτισμάτων σε Οικόπεδο 2.443 τ.μ. στη θέση Φτερόκαμπος – κοντά στον Κακόβατο Ηλείας Πωλείται Γεωτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 2.443 τ.μ. στη θέση Φτερόκαμπος, σε μικρή απόσταση από τον Κακόβατο Ηλείας και τη Ζαχάρω. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον, μόλις 1.500 μέτρα από την παραλία Κακοβάτου, στοιχείο που του προσδίδει ιδιαίτερη αξία λόγω του έντονου τουριστικού ενδιαφέροντος της περιοχής. Από το σύνολο της έκτασης, τα 940 τ.μ. βρίσκονται εντός οικισμού και τα υπόλοιπα 1.503 τ.μ. εκτός οικισμού. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο και διαθέτει δύο εισόδους – μία μεγάλη πύλη και μία επιπλέον πόρτα πρόσβασης. Η πρόσβαση πραγματοποιείται από χωματόδρομο, ο οποίος συνδέεται άμεσα με ασφαλτοστρωμένο παράλληλο δρόμο της Εθνικής Οδού Πύργου – Κυπαρισσίας, με κατεύθυνση προς Κακόβατο. Εντός του οικοπέδου υπάρχουν πέντε παλαιού τύπου κτίσματα συνολικής επιφάνειας περίπου 87 τ.μ., τα οποία αναπτύσσονται στο τμήμα του οικοπέδου που βρίσκεται εντός οικισμού: – Κύρια κατοικία 58 τ.μ. – Βοηθητικό κτίσμα 15 τ.μ. – Μικρό αποθηκευτικό κτίσμα 3 τ.μ. – Αποθήκη 9 τ.μ. – Αντλιοστάσιο 2,6 τ.μ. Τα κτίσματα είναι παλαιάς κατασκευής και χρήζουν ανακαίνισης, ωστόσο αποτελούν σημαντική βάση αξιοποίησης, ειδικά λόγω της θέσης του ακινήτου και της δυνατότητας αναδιαμόρφωσης. Στο τμήμα εκτός οικισμού υπάρχουν φυτεμένα ελαιόδεντρα, προσφέροντας αγροτική εκμετάλλευση ή ιδιωτική χρήση. Το ακίνητο διαθέτει γεώτρηση, η οποία εξυπηρετεί την άρδευση του οικοπέδου, ενισχύοντας την αυτάρκεια και τη λειτουργικότητά του. Η θέση του συνδυάζει ηρεμία, φυσικό τοπίο και άμεση εγγύτητα σε έναν από τους πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της Ηλείας. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι ιδανική τόσο για ιδιωτική κατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Προοπτικές αξιοποίησης Το ακίνητο προσφέρεται για: – Ανακαίνιση της υφιστάμενης κατοικίας και δημιουργία εξοχικής κατοικίας κοντά στη θάλασσα – Διαμόρφωση μικρού τουριστικού συγκροτήματος (π.χ. παραδοσιακά καταλύματα / ενοικιαζόμενα δωμάτια) – Αγροτουριστική επένδυση με εκμετάλλευση του ελαιώνα – Συνδυασμό μόνιμης κατοικίας και αγροτικής δραστηριότητας – Μελλοντική αξιοποίηση του εντός οικισμού τμήματος με ανακατασκευή ή αναδιαμόρφωση Αποστάσεις: 1,5 χλμ από θάλασσα 1χλμ από Κακόβατο Ηλείας 2 χλμ από Ζαχάρω Ηλείας 6,5 χλμ από λίμνη Καϊάφα 14,5 χλμ από Κρέστενα Ηλείας 20 χλμ από Αρχαία Ολυμπία 30 χλμ από Πύργο Ηλείας 23,5 χλμ από Κυπαρισσία Μεσσηνίας 62,5 χλμ από Καλαμάτα Μεσσηνίας 69 χλμ από λιμάνι Κυλλήνης