Τριάρι Μενεξέδων 22, Γέρακας 15344, Γαργηττός, Γέρακας

Πωλείται υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 85 τ.μ. σε εξαιρετική τοποθεσία στον Γέρακα, στα σύνορα με Πάτημα Χαλανδρίου, σε ήσυχη και ιδιαίτερα ποιοτική γειτονιά με πολυτελείς και νεόδμητες κατοικίες. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού–κουζίνας, μπάνιο και επιπλέον WC, καθώς και έναν βοηθητικό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή γκαρνταρόμπα. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί ο ιδιωτικός κήπος αποκλειστικής χρήσης 85 τ.μ. στο πίσω μέρος, με πρόσβαση και θέα από τις κρεβατοκάμαρες, προσφέροντας ιδανικό χώρο χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Περιλαμβάνει επίσης αποθήκη υπογείου 10 τ.μ. και εξωτερική θέση στάθμευσης. Το διαμέρισμα είναι ενεργειακά αναβαθμισμένο με αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με διπλά τζάμια και θερμοδιακοπτόμενα παράθυρα, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, καθώς και αναμονές για συναγερμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Διαθέτει επίσης εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στις λεωφόρους Ηρακλείτου και Αναπαύσεως, με άμεση πρόσβαση σε αγορά και υπηρεσίες, ενώ απέχει περίπου 2 χλμ. από τον σταθμό Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία σε προνομιακή περιοχή με άνεση και υψηλές προδιαγραφές. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη. Η τοποθέτηση της πινέζας στο χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιπροσωπεύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωριστεί με βάση τα στοιχεία που παρείχε ο ιδιοκτήτης και προορίζονται για ενημερωτικούς σκοπούς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή άλλου επίσημου εγγράφου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012.