Δυάρι Μακεδονίας 1-3, 570 19, Περαία, Περαία, Θερμαϊκός

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 32 τ.μ., στον 1ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία της Περαίας, μόλις 70 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα έτοιμο επενδυτικό ακίνητο, ιδανικό για άμεση εκμετάλλευση χωρίς πρόσθετα έξοδα. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, φωτεινή σαλοκουζίνα και μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες τόσο μόνιμης κατοικίας όσο και βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ.μ., προσφέροντας ανοιχτωσιά και ιδιωτικότητα, χαρακτηριστικά σπάνια για ακίνητο τόσο κοντά στη θάλασσα. Κατασκευασμένο το 1975, το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2024 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, εξασφαλίζοντας χαμηλά λειτουργικά κόστη και σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης. Επενδυτικά πλεονεκτήματα: Μόλις 70 μ. από τη θάλασσα Θέα θάλασσα & ανοιχτωσιά Πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο – άμεση εκμετάλλευση Κατάλληλο για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) και μακροχρόνια ενοικίαση Υψηλή ζήτηση λόγω τοποθεσίας και μεγέθους Χαμηλό κόστος συντήρησης & καλή μεταπωλητική αξία Χαρακτηριστικά: Ατομική θέρμανση – ηλεκτρικό Κλιματισμός (A/C) Συνθετικά κουφώματα Δάπεδα από πλακάκι Ηλεκτρικές συσκευές Τέντες Σκαλιά εισόδου Ανοιχτωσιά & φυσικός φωτισμός Σε εξαιρετικό σημείο της Περαίας, σε απόσταση περιπάτου από παραλία, καταστήματα, εστίαση και συγκοινωνία, το ακίνητο αποτελεί ασφαλή επιλογή για επένδυση με άμεση απόδοση.


Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στον τομέα των ακινήτων στη Θεσσαλονίκη και την ευρύτερη περιοχή του Θερμαϊκού, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες αγοραπωλησίας, ενοικίασης και επενδυτικών ακινήτων. Αναλαμβάνουμε πωλήσεις διαμερισμάτων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων και επαγγελματικών ακινήτων, με έμφαση στην παραθαλάσσια ζώνη, τα ακίνητα πρώτης κατοικίας αλλά και τις επενδυτικές ευκαιρίες με υψηλή απόδοση. Η ομάδα μας διαθέτει πολυετή εμπειρία στην αγορά ακινήτων, σύγχρονα εργαλεία προώθησης και στοχευμένη προβολή σε ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου. Παρέχουμε φωτορεαλιστικές απεικονίσεις, επαγγελματική φωτογράφιση, σωστή τιμολόγηση και πλήρη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της συναλλαγής. Ειδικευόμαστε στην εξυπηρέτηση Ελλήνων και ξένων αγοραστών, προσφέροντας υποστήριξη σε πολλές γλώσσες και ασφαλή διεκπεραίωση όλων των διαδικασιών μέχρι την ολοκλήρωση του συμβολαίου. Στόχος μας είναι η αξιόπιστη, διαφανής και αποδοτική διαχείριση κάθε ακινήτου, με απόλυτο σεβασμό στις ανάγκες του ιδιοκτήτη και του αγοραστή.
Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia info@idealproperties.gr www.idealproperties.gr