Μεζονέτα Λεμεσού 12, Πάτρα 264 41, Ελλάδα, Κέντρο, Πάτρα

Πωλείται πολυτελής κατοικία 250 τ.μ. στην Πάτρα – Αγυιά, κοντά στο γήπεδο της Παναχαϊκής Πωλείται σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία συνολικής επιφάνειας 250 τ.μ., σε οικόπεδο 180 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στην Αγυιά Πατρών, σε ήσυχο σημείο κοντά στο γήπεδο της Παναχαϊκής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και περιλαμβάνει 150 τ.μ. κύριων χώρων και 100 τ.μ. βοηθητικών χώρων. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 3 ευρύχωρα στον 2ο όροφο και 1 δωμάτιο φιλοξενίας στο ισόγειο με en suite μπάνιο. Στον 1ο όροφο βρίσκεται ενιαίος χώρος σαλονιού–κουζίνας 75 τ.μ. με ενεργειακό τζάκι, ιδανικός για άνετη καθημερινή διαβίωση. Στο ακίνητο υπάρχουν 3 πολυτελή μπάνια με εντοιχισμένα καζανάκια και επιλογή ντουζιέρας ή μπανιέρας. Οι βοηθητικοί χώροι περιλαμβάνουν μεγάλη αποθήκη 75 τ.μ. στο υπόγειο, καθώς και κοινόχρηστους χώρους. Η κατοικία διαθέτει σύγχρονες ενεργειακές και smart living υποδομές, όπως αυτόνομη αντλία θερμότητας με fan coil, ηλιακό θερμοσίφωνα και φωτοβολταϊκά πάνελ με ανεξάρτητο ρολόι για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Υπάρχει επίσης πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου στις 2 νόμιμες θέσεις στάθμευσης στο ισόγειο. Το ακίνητο συμπληρώνεται από ιδιωτικό κήπο, περιμετρική μάντρα και περίφραξη. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρα με ανεξάρτητο μηχανοστάσιο, καθώς και θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες ενεργειακές λύσεις σε προνομιακή περιοχή της Πάτρας. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 180 τ.μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2025, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 180 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 600