Δυάρι Αθηνάς 13-19, 570 19, Περαία, Περαία, Θερμαϊκός

Πωλείται ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 38 τ.μ., στον 3ο όροφο, σε εξαιρετικά παραθαλάσσια τοποθεσία της Περαίας, μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει άμεσα χάρη στη θέα θάλασσα, την απόσταση αναπνοής από την παραλία και την άμεση δυνατότητα εκμετάλλευσης. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση ιδανική τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση. Τα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 10 τ.μ. προσφέρουν ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας το απόλυτο παραθαλάσσιο περιβάλλον διαμονής. Η εσωτερική σκάλα και τα σκαλιά εισόδου προσδίδουν χαρακτήρα και μοναδικότητα στο ακίνητο, ενώ η πλήρης επίπλωση επιτρέπει άμεση αξιοποίηση χωρίς επιπλέον κόστος. Κατασκευασμένο το 1970, με ενεργειακή κλάση Γ, διαθέτει ατομική ηλεκτρική θέρμανση και κλιματισμό (A/C), καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες όλο τον χρόνο. Γιατί αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει: Θέα θάλασσα από τα μπαλκόνια Μόλις 20 μ. από την παραλία – εξαιρετικά σπάνιο Πλήρως ανακαινισμένο & επιπλωμένο Ιδανικό για Airbnb / τουριστική εκμετάλλευση Υψηλή ζήτηση λόγω τοποθεσίας Άμεση πρόσβαση σε αγορά, εστίαση και συγκοινωνία Πολύ καλή μεταπωλητική προοπτική Ένα ακίνητο που δεν συγκρίνεται εύκολα, καθώς συνδυάζει θέα, απόσταση από τη θάλασσα και άμεση επενδυτική αξία. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν παραθαλάσσιο εξοχικό ή επένδυση με ισχυρή απόδοση και σπανιότητα.
Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia info@idealproperties.gr www.idealproperties.gr