Δυάρι Καλαμαριά, Κέντρο, Καλαμαριά

ΘΕΜΙΣΤΟΚΛΗ ΣΟΦΟΥΛΗ (Καραμπουρνάκι, ανατολικό, παραθαλάσσιο προάστιο Θεσ/νίκης) Πωλείται ανακαινισμένη γκαρσονιέρα, 2ου ορόφου, με ασανσέρ και πλάγια θέα θάλασσα, επιφάνειας 45 τ.μ., ανακαίνιση 20ετίας περίπου, σε οικοδομή 56ετίας(1970), πολύ καλής συντήρησης, σε ειδυλλιακή τοποθεσία κατοικίας, 50μ. από παραθαλάσσιο μέτωπο, στο Καραμπουρνάκι Καλαμαριάς, χωρίς θορυβώδη μαγαζιά στο σημείο της κατοικίας. ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ Αποτελείται από 1 δωμάτιο, σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα (ξεχωριστή, χωρίς ανακαίνιση) και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση αερίου, A/C, κουφώματα αλουμινίου, διπλής υάλωσης, θωρακισμένη πόρτα, ξύλινα πατώματα, ντουλάπα και στην υφιστάμενη κατάσταση είναι μισθωμένο μέχρι τα μέσα του 2027 με πολύ καλό μίσθωμα. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Πρόκειται για οικιστική περιοχή - φιλέτο της Θεσ/νίκης, υψηλής ζήτησης, υψηλών αποδόσεων, αποτελούμενη από καλή πολεοδομία, φαρδείς οδούς, με πράσινο, πλατείες, παρκάκια, πολλαπλές εξυπηρετήσεις, διάφορα κέντρα ψυχαγωγίας, με πολεοδομικό ιστό από πολυώροφες οικοδομές, εργολαβικής κατασκευής, αξιόλογων κατασκευαστών - αρχιτεκτονικών γραφείων, από δ/σματα ή μεζονέττες, με χαρακτηριστικό ισόγειων καταστημάτων, δ/σμάτων ή πυλωτής, αναλόγως παλαιότητας και κεντρικότητας οδού που βρίσκεται η εκάστοτε οικοδομή. ΙΔΑΝΙΚΟ Για ιδιοκατοίκηση, αλλά και για επένδυση, όπου αντίστοιχα ακίνητα, στην ίδια οδό, σ' επίπεδο μίσθωσης, κυμαίνονται μεταξύ 650-850€/μήνα, αναλόγως θέσης - θέας θάλασσας, ορόφου, κατάσταση συντήρησης δ/σματος και ιδιαίτερων χαρακτηριστικών του (θέρμανση, πάρκινγκ, αποθήκη) - Τιμή: €155.000 (Κωδικός Ακινήτου: 8-2169981) ******Θα προστεθούνε φωτογραφίες μόλις πραγματοποιηθεί επίσκεψη στο ακίνητο (λόγω ενοικιαστών) - Για περισσότερες πληροφορίες ,ή διευκρινίσεις, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. - Ώρες Επικοινωνίας 09:00 - 21:00 Δευτέρα - Παρασκευή και 09:00 -18:00 το Σάββατο. - Η διεύθυνση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικά της τοποθεσίας του ακινήτου. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.