Διαμέρισμα Μελίσσια, Όριο Κηφισιάς, Όριο Κηφισιάς, Μελίσσια

Τίτλος Ευρύχωρο, ανακαινισμένο διαμέρισμα 160τμ πρώτου ορόφου στην ήσυχη περιοχή των Μελισσίων -Όρια με Κηφισιά Εισαγωγή Ενθουσιαστείτε με αυτό το φωτεινό και διαμπερές γωνιακό διαμέρισμα 160τμ στον 1ο όροφο, κατασκευής 1990 και πλήρως ανακαινισμένο το 2020, ιδανικό για οικογένεια που αναζητά άνεση, ποιότητα και λειτουργικότητα. Το ακίνητο προσφέρει 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι και μεγάλες βεράντες με ανοικτή θέα ορίζοντα, ενεργειακή κλάση Β+, ενδοδαπέδια θέρμανση και αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, συνδυάζοντας οικονομία και σύγχρονες ανέσεις. Extra value: κατοικήσιμη ημιυπόγεια αίθουσα 35 τ.μ. με τζάκι, κουζίνα και WC, ιδανική ως ανεξάρτητη suite, γραφείο ή premium αποθήκη. Περιγραφή χώρων και χαρακτηριστικά Το μεγάλο σαλόνι όπως φαίνεται στις φωτογραφίες είναι εξοπλισμένο με τζάκι, άνετη διάταξη καθιστικών και απευθύνεται σε ανοικτό χώρο προς τις βεράντες, που εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και ανοιχτή θέα. Η κουζίνα διαθέτει εντοιχισμένες συσκευές, σύγχρονα ντουλάπια και νησίδα/τραπέζι για καθημερινό γεύμα, ενώ το συνολικό layout ενώνει λειτουργικά το χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, οι τέντες στις βεράντες και ο νότιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζουν φωτεινότητα και άνεση όλη την ημέρα. Το διαμέρισμα διατηρεί ποιοτικά δάπεδα ξύλου, χαρίζοντας ζεστασιά και κομψότητα Υπνοδωμάτια, μπάνια και ανακαινίσεις Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στα 4 υπνοδωμάτια, όλα ανακαινισμένα και άνετα, κατάλληλα για μεγάλες ανάγκες οικογένειας ή για τη διαμόρφωση γραφείου/χώρου εργασίας. Το ακίνητο διαθέτει 2 σύγχρονα μπάνια και επιπλέον WC, με λειτουργικές αποθηκευτικές λύσεις και ποιοτικά υλικά όπως φαίνεται στη φωτογραφία του μπάνιου με εντοιχισμένες ντουλάπες και μπανιέρα γωνίας. Η πρόσφατη ανακαίνιση του 2020 περιλαμβάνει σύγχρονες αναβαθμίσεις στις εγκαταστάσεις και την αισθητική, οδηγώντας σε ενεργειακή κλάση Β+ και στην εγκατάσταση ενδοδαπέδιας θέρμανσης για υψηλή άνεση Επιπλέον παροχές και τοποθεσία Το διαμέρισμα προσφέρει μία θέση πιλοτής, αποθήκη, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανελκυστήρα στην οικοδομή και ράμπα αναπηρική για άνετη πρόσβαση. Ασφαλείας χαρακτηριστικά όπως πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση είναι εγκατεστημένα, ενώ υπάρχει δυνατότητα για σύνδεση νυχτερινού ρεύματος. Υπάρχει κλιματισμός σε χώρους όπως το υπνοδωμάτιο που φαίνεται στις φωτογραφίες, επιτρέπονται κατοικίδια και το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα ήσυχη τοποθεσία κοντά σε πράσινο και με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Πρόκειται για μια πλήρως ανακαινισμένη, φωτεινή και λειτουργική κατοικία που συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις με οικογενειακή ζεστασιά — ιδανική επιλογή για όσους θέλουν ποιότητα ζωής στα Μελίσσια Όριο Κηφισιάς. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να οργανώσουμε επίσκεψη επικοινωνήστε άμεσα Τιμή €550.000 (κωδ. 169580) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE