Δυάρι Χρήζει ανακαίνισης, τρίτος όροφος, Χρυσάκη, Καλλιθέα

Καλλιθέα – Κέντρο | Διαμέρισμα προς Πώληση | 59,30 τ.μ. | 3ος Όροφος Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 59,30 τ.μ. στον 3ο όροφο, σε κεντρικό σημείο της Καλλιθέας, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, πανεπιστήμια και κάθε είδους εξυπηρετήσεις. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1964 και αποτελείται από σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, χολ, μπάνιο και ξεχωριστή κουζίνα, η οποία δύναται να μετατραπεί σε δεύτερο υπνοδωμάτιο. Είναι προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό και ευάερο, με μπαλκόνια μπροστά και πίσω, νοτιοανατολικό προσανατολισμό και θέα αστικού τοπίου. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, boiler, δύο θερμοσίφωνες, ασανσέρ, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Περιλαμβάνει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες, πατάρι αποθήκευσης, καθώς και δάπεδα από μωσαϊκό, πλακάκι και ξύλο. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ζ και υπάρχει δυνατότητα εύκολης ενεργειακής αναβάθμισης. Το διαμέρισμα είναι βαμμένο, σε μέτρια κατάσταση και χρήζει ανακαίνισης, κυρίως στο μπάνιο, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για προσαρμογή στις ανάγκες του αγοραστή ή για αξιοποίηση μέσω προγραμμάτων ανακαίνισης. Διατίθεται σχεδόν επιπλωμένο με βασικές ηλεκτρικές συσκευές, επιτρέπονται κατοικίδια και βρίσκεται σε καθαρή, ήσυχη και καλά συντηρημένη πολυκατοικία. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, σχολεία, πανεπιστήμια, αγορά, χώρους εστίασης και διασκέδασης, ενώ απέχει περίπου 2 χλμ. από τη θάλασσα και βρίσκεται κοντά σε πολιτιστικά και αθλητικά σημεία ενδιαφέροντος. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, φοιτητές, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση και αποτελεί αξιόλογη επενδυτική επιλογή. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012