Διαμέρισμα Βασιλέως Γεωργίου Β' 4, Βούλα 16673, Δικηγορικά, Βούλα

Οροφοδιαμέρισμα - Ρετιρέ 242 τ.μ. στην Καρδιά της Βούλας Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Βούλας, σε ελάχιστη απόσταση από την κεντρική πλατεία και τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα σπάνιο οροφοδιαμέρισμα 242 τ.μ.. Το ακίνητο καταλαμβάνει ολόκληρο τον 2ο όροφο (ρετιρέ) μιας πολυκατοικίας, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη ζωή των Νοτίων Προαστίων. Η Μοναδικότητα του Ακινήτου Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την επενδυτική του ευελιξία, καθώς η διαρρύθμισή του επιτρέπει τον εύκολο διαχωρισμό σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Διαρρύθμιση Επιφάνεια: 242 τ.μ. Έτος Κατασκευής: 1971 (Ανακαίνιση 2013) Επίπεδο: 2ος Όροφος (Ρετιρέ - Οροφοδιαμέρισμα) Χώροι: 4 Υπνοδωμάτια (το 1 Master), ευρύχωρο σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, 2 μπάνια και 1 WC. Θέρμανση/Ψύξη: Ατομική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός (A/C), ηλιακός θερμοσίφωνας και Boiler. Ποιότητα Κατασκευής: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι εξαιρετικής ποιότητας. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, προσφέροντας μια αίσθηση ελευθερίας και άνεσης. Βρίσκεται σε "στρατηγικό" σημείο, δίπλα σε: Εμπορικά κέντρα, εστίαση και την πλατεία της Βούλας. Σχολεία, πάρκα και παιδικούς σταθμούς. Μέσα Μαζικής Μεταφοράς και την παραλιακή ζώνη. Επιπλέον Παροχές: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση. Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.Η διεύθυνση βρίσκεται πολύ κοντά και γνωστοποιείτε μετά την υπογραφή της εντολής υπόδειξης. Προσοχή. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τιμή Πώλησης: €950.000 Επικοινωνία & Πληροφορίες: Sempreviva Assets Υπεύθυνος: Γιώργος Τσακύρης Τηλέφωνο: 6981525933 Email: georgetsakyris@gmail.com