Μεζονέτα Λεωφ. Βασιλέως Παύλου 109, Βούλα 166 73, Ελλάδα, Δικηγορικά, Βούλα

Σε μια από τις πλέον εκλεπτυσμένες και ήσυχες γειτονιές της Βούλας, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα και τον παλμό του κέντρου, αποκαλύπτεται μια κατοικία που επαναπροσδιορίζει την έννοια της σύγχρονης πολυτέλειας. Μια ιδιωτική όαση υψηλής αισθητικής, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής χωρίς συμβιβασμούς. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε τρία αρμονικά επίπεδα, με συνολική επιφάνεια 287,78 τ.μ., και ανήκει στο Κτίριο 1. Η αρχιτεκτονική της εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως, ιδιωτικότητα και απόλυτη ροή μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Εσωτερικοί Χώροι Τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικά en-suite μπάνια, προσφέρουν αίσθηση boutique hotel living. Το ημιυπόγειο φιλοξενεί ένα αυτόνομο studio με ανεξάρτητη είσοδο, ιδανικό για φιλοξενούμενους, προσωπικό ή ως ιδιωτικός creative χώρος. Οι λεπτομέρειες αποκαλύπτουν την ποιότητα: Ιταλική κουζίνα υψηλού design με NEFF appliances, bespoke έπιπλα μπάνιων, ιταλικές ντουλάπες με εσωτερικό φωτισμό, ξύλινα δάπεδα στον Α’ όροφο και μεγάλης διάστασης premium πλακίδια 120x120 στους υπόλοιπους χώρους. Κάθε επιλογή υλικού έχει γίνει με στόχο τη διαχρονικότητα και την αίσθηση διακριτικής πολυτέλειας. Outdoor Living Ο ιδιωτικός κήπος των 250 τ.μ. λειτουργεί ως φυσική προέκταση της κατοικίας. Η θερμαινόμενη πισίνα overflow (3,50μ x 11,50μ), με σύστημα ηλεκτρόλυσης χαμηλού χλωρίου και απομακρυσμένο έλεγχο, δημιουργεί το απόλυτο σκηνικό χαλάρωσης και φιλοξενίας. Οι βιοκλιματικές πέργκολες εμπρός και πίσω στον κήπο προσφέρουν άνεση όλο τον χρόνο, από καλοκαιρινά δείπνα έως ήσυχες χειμερινές στιγμές. Τεχνολογία & Άνεση Η κατοικία είναι πλήρως εξοπλισμένη με: Ιδιωτικό εσωτερικό ανελκυστήρα Ενδοδαπέδια θέρμανση με DAIKIN αντλία θερμότητας και πλήρη WiFi διαχείριση Ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας σε όλα τα ανοίγματα Σύστημα συναγερμού και καμερών Απομακρυσμένο έλεγχο θερμοκρασίας πισίνας Δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και Ενεργειακή Κλάση Α+ ολοκληρώνουν την εμπειρία μιας κατοικίας που συνδυάζει βιωσιμότητα, τεχνολογία και υψηλό lifestyle. Παράδοση: Απρίλιος 2026 Αυτή δεν είναι απλώς μια κατοικία. Είναι μια δήλωση ζωής στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας — ιδανική τόσο ως ιδιωτικό retreat όσο και ως στρατηγική επένδυση παγκόσμιου επιπέδου Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 5, WC: 1, Εμβαδόν: 290 τ.μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 2025, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 900 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 300, Μηνιαία κοινόχρηστα: 90